Přiznání podle zjednodušeného daňového systému

Zisk z pronájmu stavebního nářadí. Podnikatelský záměr: půjčovna nářadí - kalkulace nákladů, seznam běžného nářadí. Jaké stavební stroje si lze pronajmout? Dokumenty a registrace

Nyní podle odborníků zažívají produkty na pronájem domácností znovuzrození. Jestliže v éře socialismu si obyvatelé města pronajímali věci, které si nemohli dovolit koupit nebo sehnat, nyní si pronajímají věci, které není praktické koupit. Včetně stavebního nářadí.

V Jekatěrinburgu působí 27 nájemních organizací. Stavební nářadí si půjčuje asi šest z nich. „Podle našich odhadů je 10–12 % občanů připraveno pronajmout si stavební nářadí,“ říká Maxim Afanasyev, předseda Výboru pro spotřebitelské služby (COBON) městské správy Jekatěrinburgu. Hlavními spotřebiteli služeb pronájmu jsou stavební čety, zahradníci a lidé provádějící opravy v bytě či chatě.

V centru města je poptávka uspokojena téměř na 100 %, poznamenává pan Afanasyev. Podle společnosti KOBON však obyvatelé Jekatěrinburgu nemají dostatek malých nájemních míst „v docházkové vzdálenosti“ umístěných v obytných oblastech.

„Většina mé klientské základny je z okolních obyvatel. Každý den obsloužím asi deset lidí. A tento tok mi stačí k normální práci,“ potvrzuje údaje výboru Valery Khimchenko, majitel půjčovny Golden Hands v Sortirovce.

Kde otevřít půjčovnu?

Není vůbec nutné hledat prostory k pronájmu blíže centru města, souhlasí Dmitrij Golovin, majitel řetězce „Půjčovna stavebních nástrojů“: „Například Uralmaš je tradičně považován za oblast, kde žijí domácí řemeslníci, kteří raději dělají domácí práce vlastníma rukama. Najděte si místo v této čtvrti a stanou se vašimi klienty.“

Postačí i polosuterénní pokoj. Je pouze žádoucí, aby východ byl na ulici, a ne na dvoře. Plocha pokoje - 40m2. m. Již není nutné, říkají odborníci. „To stačí k umístění nejširšího možného sortimentu nářadí,“ vysvětluje Valery Bannykh, majitel půjčovny Samodel. „V první fázi jsem odstranil jen deset čtverců. Zaplaceno 4 tisíce rublů. za měsíc za pronájem. A to mi stačilo,“ vzpomíná pan Chimčenko.

V prostorách budoucího výpůjčního místa je nutné umístit regály pro uložení nářadí (sklad) a pult (místnost zákaznického servisu). Celková částka vynaložená na nábytek je asi 20 tisíc rublů.

Sada kancelářského vybavení je minimální: stačí počítač, tiskárna a jedno telefonní číslo. Má smysl se připojit k internetu, dodává Valery Khimchenko, - to je jeden z kanálů pro přilákání zákazníků.

Jaký nástroj si mám koupit?

Koupit nástroj není problém. „Otevřete si libovolný katalog stavebního nářadí a koupíte všechny položky,“ popisuje ideální situaci Georgy Sergeev, ředitel půjčovny společnosti Instrument-Service.

Dmitrij Golovin konvenčně rozděluje nabídku výpůjčních míst do několika kategorií: rázové a rotační nářadí (klíč, sbíječka, příklepová vrtačka, vrtačka atd.); řezné a brusné nástroje (vibrační bruska, brázdící stroj, úhlová bruska, pily atd.); svářecí, kompresorové a instalační nářadí (sekačka na trávu, rozprašovač barev, svářečka atd.); obráběcí a stavební stroje (vibrační deska, míchačka na beton, bruska na parkety, horkovzdušná pistole atd.). Pan Golovin se domnívá, že celá sada musí být přítomna na regálech půjčovny. Celkem jde o cca 30 titulů.

Pro majitele půjčoven je obtížné přesně říci, kolik jednotek jednotlivých typů nářadí je třeba zakoupit. Sortiment závisí na cílové skupině. „Pokud je mezi klienty hodně letních obyvatel, motorové pily, elektrické vyžínače a další zahradnické nářadí se v létě rozjedou. Pokud je více stavitelů, pak jsou žádané řekněme sbíječky a brusky, zatímco pily a vyžínače shromažďují prach na policích,“ vysvětluje Valery Khimchenko.

Jak poznamenává Dmitrij Golovin, poměr nástrojů používaných klienty a nástrojů ležících v regálech by měl být ideálně 90 ku 10 %: „To znamená, že pokud je v sortimentu deset vrtacích kladiv, mělo by jich být v každém okamžiku devět. ruce klientů a další leží v půjčovně, aby si to mohl přijít kdokoli.“

Před otevřením nájemního místa je téměř nemožné předvídat poptávku, říkají jednomyslně odborníci. Valery Bannykh proto doporučuje zakoupit jednu jednotku od každého typu: „A pak v procesu práce se zaměřením na potřeby klientů zvyšte nebo snižte počet nabízených nástrojů.“

Vzhledem k tomu, že zapůjčení vyžaduje minimálně 30 druhů vybavení, můžete počítat se slevami. Pan Golovin říká, že nejen velkoobchodní dodavatelé jsou připraveni je poskytnout - běžné maloobchodní prodejny také nabízejí 5-10% slevu.

Mnoho majitelů půjčoven tvrdí, že začínali s nářadím pro domácnost, později svůj sortiment rozšířili o profesionální vybavení. Cena obou se liší dvakrát až třikrát. Profesionální vybavení však vydrží déle a lze jej pronajmout stavebním týmům. Dmitry Golovin doporučuje nářadí značek Makita, Bosh, Dauer, Hilti, Kress a Milwaukee.

V závislosti na zvolené značce a technických vlastnostech se náklady na sadu vybavení k pronájmu pohybují od 500 tisíc do 1 milionu rublů.

Rady od společnosti "Samodel":

„Je lepší, aby v půjčovně byl každý typ nářadí stejné značky. Když se, řekněme, porouchá jedno z vašich vrtacích kladiv, můžete ho použít na náhradní díly v případě, že se ostatní porouchají, a snížíte tak náklady na opravy.“

Které zaměstnance byste měli najmout?

Opravář nástrojů je klíčovým zaměstnancem půjčovny, ujišťují Dmitrij Golovin a Georgij Sergejev. Najít takového specialistu není jednoduché. Pan Golovin: „Tato osoba bude sledovat výkon nástroje a v případě potřeby jej opraví. To znamená, že musí dobře rozumět všem typům takového vybavení.“ Mistr je generalista, možná bývalý zaměstnanec továrny. Minimální výše jeho platu je 10 tisíc rublů. "Je lepší najít skutečného mistra se zlatými rukama a zaplatit mu 20 tisíc rublů, aby nikam nešel," dodává Dmitrij Golovin.

„Pokud nakupujete zařízení od oficiálních prodejců velkých výrobců, kteří mají servisní střediska a poskytují na svůj výrobek záruku, obejdete se bez opraváře. V případě poruchy je potřeba nářadí jednoduše odvézt k dodavateli – v záruce vám bude zdarma opraveno. Záruční doba je obvykle kolem roku. Během této doby se nástroj obvykle opotřebuje a odepíše (prostě se vyhodí nebo prodá na náhradní díly).“

V místě půjčovny je potřeba specialista na výdej a příjem nářadí. Jeho plat je podle odhadů pana Golovina asi 10 tisíc rublů. Tento zaměstnanec uzavře s každým klientem nájemní smlouvu a přijme peníze. V prvních fázích však může vydání a převzetí nástroje zvládnout mistr nebo dokonce majitel půjčovny sám, říká Georgy Sergeev.

Dmitrij Golovin pokračuje: „Hlavním problémem všech pronájmů je nevracení. Muž vezme nástroj a pak zmizí. Pokud takové lidi nebudete vyhledávat a nezavazujete je hradit náklady na pronájem místa na nákup nové příklepové vrtačky nebo dokonce horkovzdušné pistole, počet bezohledných klientů exponenciálně poroste a společnost rychle zkolabovat."

Jiní odborníci pochybují o globální povaze problému nevracení peněz a nutnosti utrácet peníze za služby profesionálního právníka. Pan Sergeev: „Nevrácení zboží tvoří maximálně 2 % z celkového počtu podepsaných nájemních smluv. A ve většině případů se žalování takových nájemníků ukazuje jako nepraktické. Pokud si důchodce půjčil řekněme horkovzdušnou pistoli, rozbil ji, ztratil, nebo ji prostě nevrátil, vynaložím spoustu času, úsilí a peněz na to, abych ho soudní cestou zavázal k náhradě ztrát. I když ho najdu a spor vyhraju, soud zaváže důchodce, aby mi z každého důchodu vyplácel peníze. Částky plateb budou mizivé."

Můžete se také obejít bez účetního, říká Valery Khimchenko: „Půjčovny jsou obvykle registrovány jako individuální podnikatelé. Účetnictví není tak složité, že si musíte najmout specialistu. S těmito úkoly se například vyrovnávám sám.“

Jak se představit?

Nově otevřená půjčovna nepotřebuje rozsáhlou reklamní kampaň, míní odborníci. Doporučují používat relativně jednoduché a levné způsoby propagace. Ideální platformou pro inzertní pronájmy jsou specializovaná tištěná média, říká Georgy Sergeev: „K tomu, aby se o vás lidé dozvěděli, bude stačit malá reklama ve Va-Bank Repair nebo BLIZKO Repair.“

Informace o společnosti mohou být zveřejněny na internetu, dodává Dmitrij Golovin. Podle jeho názoru není praktické utrácet peníze za vytváření vlastních webových stránek - stačí umístit podrobnosti o pronájmu do městských online adresářů (e1.ru, uralfirm.ru, BLIZKO.ru).

Rady půjčovny „Zlaté ruce“:

„O otevření půjčovny můžete informovat obyvatele sousedství umístěním oznámení na účtenky za elektřinu. Tato služba stojí asi 70 kopejek. za jeden lístek. Takto jsem inzeroval svůj pronájem. Účtenky s mým inzerátem končily ve schránkách všech obyvatel okolních domů za 5,6 tisíce rublů.“

Kdy se investice vrátí?

Půjčovny obvykle pronajímají nástroje na denní bázi. Podle Valeryho Bannykha je standardní cena pronájmu za jednu jednotku nástroje na toto období 8–10 % jeho tržní hodnoty. Klienti si zpravidla berou jednu až dvě jednotky nářadí na jeden den. Právnické osoby (zejména stavební týmy) si však mohou pronajmout až tucet jednotek nástrojů na dlouhou dobu (týden nebo déle). Dmitrij Golovin definuje poměr právnických a fyzických osob ve své klientské základně na 50 ku 50. V místě pronájmu Zlatých rukou je podle Valerije Khimčenka 80 % soukromých vlastníků, 20 % právnických osob.

Půjčovny neberou zálohy. Povinnou podmínkou pro nájemníky je mít u sebe cestovní pas. Dokument se zkopíruje nebo se údaje jednoduše zapíší, takže v případě nevrácení je snazší najít bezohledného klienta.

V průměru se jedna jednotka nástroje zaplatí a začne vytvářet zisk do šesti měsíců. „To ale není absolutní pravidlo pro všechny typy zařízení,“ vysvětluje pan Khimchenko. - Existují „Popelky“ – nástroje, po kterých je šílená poptávka a které se samy zaplatí za měsíc nebo dva. A jsou pozice, které mohou ležet na poličce docela dlouho. Šest měsíců mi nikdo nevzal montážní pistoli. A pak se naopak hrnuli hovory od mnoha lidí, kteří chtěli.“

Je lepší otevřít v létě. Podle majitelů půjčoven a COBON je nejvyšší poptávka po pronájmu nářadí od května do října. V těchto měsících může nová lokalita počítat s pěti až sedmi zákazníky denně. Blíže k prosinci poptávka tradičně klesá – na dva až tři nájemníky denně. Průměrný účet je 500-600 rublů.

Za rok a půl může počet nájemních smluv uzavřených za jeden den v letním období dosáhnout 10–15 a jejich průměrná výše je 1 000 rublů.

Podle Dmitrije Golovina je obvykle možné vrátit investice do nájemního bodu do dvou let. Ale pokud je vlastník schopen předvídat poptávku a koupí si běžící nástroj, může očekávat, že se mu investice vrátí do jednoho roku, věří Valerij Chimčenko.

Pokyny pro další vývoj

Mnoho půjčoven stavebního nářadí pro ně prodává spotřební materiál (vrtáky, brusné pásy, hmoždinky atd.), čímž klientovi šetří nutnost chodit do obchodu. Jsou i tací, kteří začínají prodávat samotné zařízení. Valery Khimchenko: „Když jsem si začal pronajímat, okamžitě jsem si všiml, že někteří klienti, kteří využili naší služby, požádali, aby jim prodali nástroj, který se jim líbil. Po šesti měsících práce jsem si pronajal větší prostor, dokoupil další várku vybavení a v pronajatých prostorách otevřel kromě pronájmu i prodejnu elektrického nářadí.“ Vzhledem k tomu, že půjčovna již navázala spojení s dodavateli zařízení a vybudovala zákaznickou základnu, jsou investice do vytvoření nové linky minimální.

Na cizích chybách

Valery Bannykh

Majitel půjčovny „Samodel“:

„Kromě nevracení peněz Vážným problémem půjčoven nářadí jsou poruchy.. Vybavení se samozřejmě jednoduše opotřebuje. Často to ale klienti poruší, protože nejsou obeznámeni s manipulační technikou a někdy ani neznají rozsah činnosti nástroje. Jednoho dne za mnou přišel nespokojený klient se zlomenou vrtačkou. Byl rozhořčen a požadoval, aby mu byly vráceny vynaložené peníze, protože z pronájmu nedostal žádné výsledky. Zeptal jsem se: "Co jsi vrtal?" Ukázalo se, že je to kov. Vrták byl určen pro práci s betonem a selhal bez vytvoření jediného otvoru. Nyní před předáním nástroje klientovi pokládám řadu otázek, zjišťuji, jak a za jakých podmínek plánuje zařízení provozovat. V případě potřeby poskytnu krátkou instruktáž."

Valerij Chimčenko

Majitel půjčovny „Golden Hands“:

„Každý manažer půjčovny vám řekne příklady, kdy klient vezme nástroj a navždy s ním zmizí. Vzhledem k tomu, že půjčovny neberou zálohu, nevrácení má za následek vážné finanční ztráty. S bezohlednými klienty můžete bojovat: hledejte je měsíce, pak se roky obracejte k soudu. Při své práci jsem si uvědomil, že problém nevracení lze řešit preventivními opatřeními. Já například nastavil přísná pravidla. Jedním z nich je nepronajímat nástroje lidem mimo město. Většina mých klientů jsou obyvatelé přilehlých čtvrtí. Mnoho z nich znám osobně, takže se snažím nedávat nástroje nezaměstnaným nebo lidem s pochybnou pověstí.“

Vstupní cena

Kalkulace pro pronájem místa pronájmu místnosti 20 metrů čtverečních. m v rezidenční čtvrti. Personál specialistů tvoří dvě osoby (opravář a zaměstnanec odpovědný za výdej a příjem nářadí). Půjčovna byla otevřena koncem jara a denně ji navštíví šest lidí. Každý klient utratí v průměru 500 rublů.

Moderní trh poskytuje skvělé příležitosti pro výběr nástrojů a nalezení potřebného vybavení v obecné rozmanitosti nebude obtížné. Stavební zařízení je však velmi drahé a ne každý průměrný obyvatel Ruska si může dovolit koupit alespoň příklepovou vrtačku. Navíc je tato útrata nevhodná - jaký má smysl investovat peníze do nákupu nástroje, který možná použijete jen párkrát za život a zbytek času bude ležet ladem ve skříni a ani se nevyplatí vypnuto?

Půjčovny stavební techniky vycházejí vstříc těm, kteří stavbu provádějí svépomocí. Před časem se tento obor začal vytrácet, ale nyní se opět rozšiřuje. Otevření vlastního místa, kde si každý může půjčit šroubovák, kotoučovou pilu nebo dokonce svařovací invertor, se proto může stát docela výnosným byznysem. Hlavní výhodou půjčovny stavební techniky je, že prakticky nic neriskujete – i když vaše podnikání nepřináší očekávané příjmy, můžete zakoupenou techniku jednoduše prodat a rozjet další projekt.

Otevření malého nájemního místa pro stavební stroje bude vyžadovat počáteční investici ve výši 200 000 až 500 000 rublů (nákup vybavení, pronájem skladu nebo obchodu, reklama, právní formality atd.). Cena za pronájem jedné technické jednotky se obvykle pohybuje od 500 do 1 500 rublů za den (přesné náklady na pronájem závisí na složitosti zařízení a jeho počátečních nákladech - v průměru se bere 10% nákladů). Během prvního roku provozu může být hodnota majetku malého nájemního místa navýšena 3-4krát.

Registrace podnikatelského subjektu a daňový režim

Pokud se rozhodnete pro vlastní podnikání, pak se musíte postarat o registraci jako podnikatel nebo společnost a registraci u finančního úřadu. Chcete-li se zaregistrovat jako samostatný podnikatel, budete potřebovat cestovní pas, individuální číslo daňového poplatníka (TIN), standardní formulář žádosti a potvrzení o zaplacení státního poplatku ve výši 800 rublů. K registraci společnosti s ručením omezeným potřebujete standardní žádost, rozhodnutí o vytvoření LLC a její chartu, statutární dokumenty právnické osoby a potvrzení o zaplacení státního poplatku ve výši 4 000 rublů. Požadavky na LLC také zahrnují přítomnost minimálního autorizovaného kapitálu. Registrace dokumentů v obou případech (pro jednotlivé podnikatele a LLC) bude trvat přibližně pět dní.

Hlavní nevýhodou formy individuálního podnikatele je, že individuální podnikatel ručí celým svým majetkem, zatímco zakladatelé LLC v případě neúspěchu podnikání riskují pouze své příspěvky do základního kapitálu.

Pro podnikatele i firmu je nejvýhodnější zvolit si zjednodušený daňový systém (STS). Sazba na něj je 6 % pro objekt „příjmy“ nebo 15 % pro objekt „příjmy minus náklady“.

Zařízení

Čím širší je nabídka půjčoven nářadí, tím širší je okruh potenciálních klientů. Pokud má však podnikatel omezený počáteční kapitál, pak se musí rozhodnout, které položky nakoupí jako první a které odloží do doby, než se podnikání rozšíří.

Konvenčně lze stavební zařízení rozdělit do následujících kategorií:

- svářecí, instalační a kompresorová zařízení (sem můžeme např. zařadit svářečky, stříkačky barev, kompresory);
- řezné a brusné nástroje (motorové pily, brázdové frézy, vibrační brusky a úhlové brusky);
- příklepová rotační zařízení (kladiva a vrtačky, sbíječky, šroubováky);
- stavební stroje a stroje (vibrační desky, míchačky na beton, brusky na parkety, horkovzdušné pistole atd.).

Ceny za nákup „startovací sady“ vybavení se mohou velmi lišit – záleží na technologických značkách, které si vyberete, na konkrétním regionu a na tom, na jaké vybavení se rozhodnete spolehnout – na běžném nářadí (a širší okruh spotřebitelů) nebo pro specializovanější zařízení (v tomto případě bude menší konkurence).

Například: „startovací sada“ jednoho podnikatele, který se rozhodl okamžitě přejít na specializované zařízení, ho stála asi 175 000 rublů a sestávala z betonového vibrátoru, svařovacího nástroje, tří plynových generátorů, vibrační desky a čerpadla na špinavou vodu.

Na kvalitě nástroje byste neměli šetřit nákupem levného vybavení - to může v budoucnu vést k poruchám a dodatečným výdajům. Pokud je váš rozpočet omezený, je lepší zakoupit zařízení od výrobců známých svou kvalitou (například Hitach, Stihl nebo Bosch). Bylo by také dobré si prostudovat akční nabídky skladů a prodejen pro velkoodběratele (nejběžnější nářadí je vhodné nakupovat v množství více položek, aby bylo možné uspokojit poptávku spotřebitelů. Při nákupu nového nářadí zvažte okamžité uzavření smlouvy o záručním servisu - to vás ušetří dalších potíží v případě poruchy zařízení.

Nájemní smlouva

Stavební zařízení je hmotným majetkem, proto je při převodu do dočasného užívání nutné uzavřít s klientem smlouvu (může mít různé názvy - nájemní smlouva, převodní a přejímací list, objednávka-závazek atd.). Zaměstnanec odpovědný za příjem a výdej zařízení poučí nájemce o pravidlech manipulace s technikou a klient podepíše převzetí potřebných pokynů. Dále je klient povinen podepsat, že mu nástroj byl vydán v dobrém stavu a bez jakýchkoliv závad. Jako záruka za poskytnuté vybavení se obvykle bere částka v rozmezí od 100 % do 200 % ceny nástroje a kopie pasu.

Reklamní

Okruh potenciálních spotřebitelů vaší služby je velmi široký. O zapůjčení stavební techniky se mohou ucházet běžní lidé, kteří se pustili do oprav svépomocí, soukromí stavebníci, ale i malé stavební týmy. Nejlepší je propagovat svou firmu prostřednictvím internetu, protože moderní spotřebitelé hledají informace o zboží a službách především tam.

Existují nejméně dva velké specializované zdroje pro přilákání klientů - portál Stankodrom.ru (zde můžete přijímat objednávky od jednotlivců i společností) a ForumHouse.ru (sekce pronájmu vybavení). Můžete také umístit reklamy na velké nástěnky, jako je Avito.

Kontextová reklama přináší dobré výsledky – je lepší ji financovat v období největší poptávky po nástroji, tedy od časného jara do poloviny podzimu. Chcete-li „přistát“ své reklamě, budete potřebovat web, kde si potenciální zákazníci mohou prohlédnout katalog produktů a ceny, ale neměli byste investovat do vytváření drahé „virtuální vizitky“. Jednoduchý web si můžete vytvořit sami pomocí online tvůrce webových stránek.

Personál

V první řadě k provozování půjčovny potřebujete správce – osobu, která bude zodpovědná za příjem a výdej stavební techniky. Pro úsporu na mzdách (které budou cca 20 000 měsíčně) se této funkce může ujmout sám majitel firmy. Kromě toho můžete potřebovat opraváře (jeho plat je obvykle 1,5-2krát vyšší než u administrativního manažera) - ale není potřeba, pokud bylo veškeré vybavení zakoupeno se zárukou nebo pokud má podnikatel sám dovednosti opravovat stavební zařízení.

Nejlepší je outsourcovat účetnictví a daňové výkaznictví - služby vzdáleného specialisty stojí přibližně 5 000 rublů měsíčně. Toto podnikání také vyžaduje vzdáleného právníka - bude muset pracovat s těmi případy, kdy bezohlední nájemníci „zapomenou“ vrátit zboží.

Pokoj, místnost

Hlavním požadavkem na umístění skladu je pohodlný přístup a parkovací místo, protože mnoho nástrojů má docela působivou hmotnost. A je nutné, aby bylo klientovi pohodlné je naložit do auta. Výhodou také bude mít zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Pro začátek si můžete jednoduše pronajmout místo v hlídaném skladu (náklady za měsíc jsou asi 10 000 rublů), ale nejúspěšnějším formátem by bylo místo vyzvednutí (jako obchod, možná dokonce v suterénu) - jeho pronájem bude stát podnikatele asi 40 000 rublů měsíčně.

Kromě toho stojí za to přemýšlet o organizaci dodávky navrhovaného vybavení - pro mnoho klientů to bude samostatná výhoda.

Život je nepředvídatelná věc: nikdy nevíte, co se zítra stane. Možná budete dělat opravy, jít na ryby nebo začít stavět. Pak budete muset být trpěliví a také potřebné nástroje - ty, které jsou vyžadovány zřídka a jejichž nákup se neospravedlňuje. Ale jak se říká, i když jste najedení, máte dvě možnosti. Takže v této situaci byste neměli zoufat, protože pro vás existuje pomoc Reconomica .

Tentokrát jsme si povídali s chlapíkem, který vlastní veškeré nářadí, které by mohl kdokoli v určité životní situaci potřebovat, a je připraven si jakékoliv z nich pronajmout. Přečtěte si Ivanův příběh o tom, jak přivedl k životu svou myšlenku vydělávat peníze pronájmem užitečných nástrojů: stavebních, elektrických, automobilových a dalších, které se v každodenním životě zřídka používají.

Jak vznikl podnikatelský nápad

Myšlenka vydělávat peníze na zřídka používaných nástrojích a zařízeních mě napadla náhodou. Prodával jsem své auto, a když potenciální kupec přišel k „nevěstě“, měl s sebou zařízení, které jsem vždy chtěl mít. Byl to měřič tloušťky laku auta.

Toto zařízení mi dalo myšlenku vlastního podnikání.

Kupující pečlivě prohlédl karoserii mého vozu, dospěl k závěru, že je s ním vše v pořádku a rozhodl se uzavřít obchod. Zeptal jsem se ho, kolik tento zázrak techniky stojí, na což odpověděl, že ho nekoupil, ale našel člověka, který to zařízení měl a pronajal si ho za 500 rublů na jeden den.

A pak se mi v hlavě ozvalo cinkání mincí a zvuk pokladny! "To je ale nápad!" - Myslel jsem tehdy.

Proč si podobné zařízení nekoupit a nepronajmout lidem, kteří plánují koupi auta, ale nechtějí si zařízení pořídit jednorázově? A kolik dalších podobných příkladů existuje, když se pro nás vzácně používané věci stávají prostě nezbytnými?

V hlavě mi ale šlo hlavně o to, zda jsou lidé ochotni platit nájem za věci, které krátkodobě potřebují.

Náhodný výběr drahého nástroje – vyplatí se investice?

Nepřemýšlel jsem dvakrát a hned druhý den, když jsem spočítal své úspory (konkrétně asi 150 tisíc rublů), šel jsem do obchodu s různými nástroji a vybavením. Toulal jsem se po obchodě a vybíral jsem si věci, které jsem ve své paměti někdy opravdu potřeboval, ale byly příliš drahé na to, abych se rozhodl je koupit.

Jak vybrat půjčovnu nářadí

Soudě podle recenzí na internetu a v mém okolí jsem si okamžitě uvědomil, že tady jde hlavně o to nešetřit. Bylo také děsivé pořídit si nejdražší zařízení a můj rozpočet byl navržen pouze pro průměrné ceny.

Obecně jsem na internetu našel nástroje, které vyhovovaly mé ceně a kvalitě, a objednal je v jednom z nejspolehlivějších obchodů v sousedním městě. Samozřejmě jsem nezapomněl ani na měřič tloušťky laku, který mě přiměl k tomu celému nápadu a objednat si ho přes internet.

Myslím, že by nebylo špatné pojmenovat zaokrouhlené ceny, za které jsem nabyl aktiva své malé firmy:

příklepová vrtačka mě stála 11 tisíc rublů;
horkovzdušná pistole s produktivitou 1000 m3/h - 35 tisíc;
motorová vrtačka a šneky pro zemi a led - 20 tisíc rublů;
- 9 tisíc;
svářečka -15 tisíc;
dieselový generátor - 40 tisíc;
tloušťkoměr laku - 8 tisíc rublů.

Toto byla sada nástrojů, se kterými jsem začínal.

Bezpečnost na prvním místě: Zařízení jsem nejprve otestoval a postaral se o jejich bezpečnost

Dobrou pomůckou pro mě bylo, že při nákupu za tuto částku v obchodě mi dali 7% slevu a nakonec jsem utratil asi 125 tisíc rublů. Všechny své nákupy jsem obdržel do týdne a začal jsem se sám učit, jak je používat. Po dalším týdnu jsem svařovacím hladítkem a sekačkou na trávu a dalším nářadím.

A takhle vypadá benzínová sekačka.

V této fázi jsem si také uvědomil, že bude důležité starat se o trvanlivost svých akvizic sám.

Začal jsem nakupovat naftu a benzín od přátel, kteří jezdili se speciálním vybavením za nízkou cenu, ale vynikající kvality (z běžné čerpací stanice). Toto palivo jsem plánoval prodat potenciálním klientům za stejnou cenu, ale jako předpoklad pro zajištění dlouhodobého provozu mého zařízení.

První klienti a první zisk

Začal jsem zveřejňovat inzeráty na pronájem mých akvizic na sociálních sítích, běžet v místní televizi a dokonce jsem dával inzeráty na tabule a autobusové zastávky, sloupy a vjezdy.

Nabízel jsem nejen zapůjčení těchto nástrojů, ale také asistenci při provádění práce s nimi (počítám s ženským publikem).

A tak jsem po pár dnech dostal své první peníze z tohoto obchodu. Muž si na dva dny vzal tloušťkoměr, aby odcestoval do jiného města a koupil si tam auto. Tady jsem trochu pochyboval o bezúhonnosti mého klienta a bál se, že tloušťkoměr přijde nazmar. Ale přesto jsem se rozhodl pro následující podmínky: sepsali jsme smlouvu o pronájmu vybavení, podepsali ji, muž mi dal kopii svého pasu, platbu 1000 rublů a zálohu 1000 rublů. A všechno dobře dopadlo. Můj tloušťkoměr se mi vrátil jako nový.

Motorová vrtačka se šnekem se ukázala jako nepostradatelná

Doslova o pár dní později mě oslovila žena s požadavkem, abych jí za úplatu nainstaloval 2 tyče na dači u města a já se tohoto úkolu rád ujal. Tady byla moje motorová vrtačka se šnekem na výkopové práce prostě nenahraditelná. Večer po hlavní práci jsem vydělal 800 rublů. Pak se tato žena, jak se ukázalo, byla osamělá, když se dozvěděla, jaké další nástroje mám, požádala mě, abych jí doma v koupelně pověsil skříňku, a za pouhých 30 minut jsem znovu vydělal 300 rublů. Věci šly skvěle.

Začala zima a můj motorový šnek se šnekem na led začal být velmi žádaný. Společnosti náruživých rybářů si jej pronajaly na zimní ledový rybolov za 1500 rublů na celý den. Žádaná byla také horkovzdušná pistole, která se používala například pro vzácné práce v nevytápěných garážích.

Motorová vrtačka se šnekem je jedním z nejoblíbenějších nástrojů.

Výsledek: kolik jsem vydělal za 4 měsíce?

Možná to shrnu tak, že vyjádřím přibližné částky, které jsem vydělal. Během prvního měsíce práce v této oblasti se mi podařilo vydělat asi 7 tisíc rublů. Za druhé, když jsem trochu pochopil potřeby lidí a naučil se nabízet služby, vydělal jsem 14 tisíc. Obecně se mi za 4 a půl měsíce podařilo vydělat asi 55 tisíc rublů.

Samozřejmě si pamatuji, že asi 15 % z vydělaných peněz mám vyčlenit na nečekanou údržbu a možná na nákup nového nářadí pro rozšíření rozmanitosti vybavení.

Půjčovna nářadí je zajímavou možností, jak investovat malé částky. Využijte mé zkušenosti a začněte ve svém městě, hodně štěstí!

Elektrické nářadí je drahé, ale kvalitní a profesionální nářadí je obecně nad síly člověka s nízkým příjmem. Pokud ale potřebujete nástroj čas od času, můžete si ho půjčit. Nájemní místo přinese svému majiteli dobré dividendy, pokud je vše předem naplánováno a propočítáno. Podrobný podnikatelský plán pronájmu nářadí s kalkulacemi je uveden níže. Příklad je vhodný pro jakékoli regionální centrum.

Právní informace o společnosti

Druh činnosti: půjčovna elektrického nářadí.

Volbu typu nabízených produktů k pronájmu vysvětlují především zkušenosti manažerů společnosti v této oblasti.

Významnou roli sehrála situace v odvětví, která díky správné orientaci na potenciálního kupce s průměrnou úrovní příjmů zajistila stabilní míru zisku nad 100 %. Tento spotřebitel se při přijímání služeb nejčastěji obrací na služby pronájmu.

Registrační formulář: Individuální podnikatel.

Forma zdanění: zjednodušený daňový systém (příjmy minus náklady).

Spotřebitelům je nabízen následující seznam elektrického nářadí:

název	Den	1 týden	1 měsíc	Slib
Ruční řezačka dlaždic	150	550	1 500	1 000
Elektrická řezačka dlaždic	250	750	1 600	3 100
úhlová bruska	370	1 500	3 200	3 100
Vykružovačka	250	700	1 900	2 100
Elektrická řetězová pila	370	1 600	4 100	4 100
Letadlo	240	1 100	2 400	2 500
Elektrický naviják	650	3 100	9 100	8 500
Příklepová vrtačka	150	370	1 200	1 500
Sbíječka	900	3 500	10 000	6 000
Kladivo	950	3 510	10 500	7 500
Průmyslový vysavač	750	2 000	6 500	5 500
Technický vysoušeč vlasů	250	700	2 500	3 500
Ohřívač s ventilátorem 5 kW	650	2 000	4 000	2 500
Orbitální bruska	100	500	1 500	1 500
Pásová bruska	300	1 000	3 000	5 000
Motorová pila	500	2 000	5 000	5 000
Stupňový žebřík	170	460	1 760	2 000
Kultivátor	800	4 000	10 000	18 500
Míchačka na beton	550	2 000	5 000	8 000
Poloautomatické svařování	670	2 450	6 000	11 000
Stroj na broušení parket	1 300	5 500	18 000	15 000
Vibrační deska	1 800	7 000	20 000	20 000
Řezačka švů	1 800	7 500	23 000	45 000
Nástěnný honič	900	3 500	10 000	12 000
Drenážní čerpadlo	400	1 500	3 000	3 500
Vykružovačka	250	1 000	2 000	2 500
Kotoučová pila	450	2 000	5 000	5 000
Vrtat	100	600	1 800	1 500
Směšovací vrták	350	1 500	3 000	3 000
Šroubovák	400	1 500	4 000	3 000

Půjčovna elektrického nářadí je kvalitní a nechybí ani systém slev pro stálé zákazníky.

Půjčovna nástrojů se provádí denně kromě pondělí od 9:00 do 19:00 a v sobotu od 9:30 do 20:00 bez oběda. Půjčovna se nachází v centru města, což je pro klienty velmi výhodné, protože je dosažitelné MHD z kterékoli části města.

Dokumenty a registrace

Chcete-li zaregistrovat půjčovnu, stačí otevřít samostatného podnikatele a začít pracovat. K registraci půjčovny se shromažďují následující dokumenty:

Žádost o registraci se sepisuje přímo na finančním úřadě.
Kopie pasu a DIČ registrované osoby.
Potvrzení od banky potvrzující zaplacení státního cla.

Všechny fotokopie jsou ověřeny notářem. Průměrná cena služby je 1 500 rublů. Při vyplňování přihlášky se volí jeden hlavní a dva doplňkové kódy činnosti. Pro půjčování elektrického nářadí je podle kodifikátoru vhodný OKVED: 77.2 „Pronájem a pronájem domácích potřeb“, 77.29.2 „Pronájem elektrických a neelektrických domácích spotřebičů, nábytku“.

Marketingový plán

Jedním ze způsobů, jak propagovat služby na trhu, bude reklama – nejsilnější stimulátor poptávky. Půjčovna elektrického nářadí plánuje využívat následující reklamní distribuční kanály:

Venkovní reklama v místě pronájmu.
Značka chodníku v oblasti s největším provozem v okolí.
Reklama na internetu (nástěnky, cílení v sociálních sítích).

Za účelem konkurování ostatním nájemním místům se navrhuje stanovit původně sníženou cenu za služby. To umožní, aby bod fungoval se ziskovostí alespoň 60 %, proto je metoda ekonomicky oprávněná.

Vybavení a ubytování

Pronájem bude zabírat pronajaté prostory v centru města. Hlavní prostory půjčovny v tabulce:

Celková plocha místnosti bude 28 metrů čtverečních. m. Cena pronájmu za měsíc – 55 000 rublů. Cena nezahrnuje platby za energie.

K vybavení prostor budete potřebovat následující vybavení a nábytek:

Z tabulky: na nákup dlouhodobého majetku bude půjčovna elektrického nářadí potřebovat 21 800 rublů a zaplatit nájem za dva měsíce - 110 000 rublů. K této částce přidáme minimální náklady na velkoobchodní prodej elektrického nářadí: 1 700 000 rublů. Celkem je částka potřebná na vybavení, nábytek a nákup elektrického nářadí 1 721 800 rublů.

Plánujeme personální obsazení společnosti

Personál malého nájemního místa se bude skládat z následujících pozic:

Administrativa: ředitel, účetní. Otevírací doba: pondělí – pátek od 10:00 do 19:00. Sobota a neděle jsou dny volna.
Mistr pro vydávání a přejímání nástrojů, mistr oprav a údržby.
Technický personál - uklízečky.

Další podrobnosti o personálu a jeho nákladech jsou v tabulce:

Celkem společnost utratí 123 500 rublů na platy měsíčně. K této částce přidáme srážky do různých fondů měsíčně ve výši 47 500 rublů. Celkem bude na platy zaměstnanců se srážkami potřeba 171 000 rublů. Na konci roku obdrží každý zaměstnanec bonus ve výši 50 % své mzdy. Bonus se vyplácí na žádost zaměstnavatele.

Hlavní etapy

Do tří měsíců si můžete začít půjčovat elektrické nářadí. Nejdéle zabere nákup vysoce kvalitního elektrického nářadí za dostupnou cenu. Ziskovost projektu bude přímo souviset s kvalitou nabízených služeb, proto se vyplatí věnovat této otázce čas. Každá fáze implementace je plánována.

Harmonogram otevření workshopu:

Investice a příjmy

Zahájení infuzí

K realizaci obchodního plánu na pronájem nástrojů s výpočty budou vyžadovány následující náklady:

Plánování příjmů

Ziskovost pronájmu elektrického nářadí je ovlivněna sezónností. V teplé sezóně se opravy provádějí častěji, takže příjem od května do října je o 30% vyšší. Vzhledem k tomu, že ve městě je jen několik velkých konkurentů, průměrný zisk za měsíc je plánován na 750 000 rublů. Toto číslo poroste s rostoucím počtem klientů. Roční příjem dosáhne 9 000 000 rublů.

Za předpokladu měsíčního příjmu vypočítáme čistý příjem:

750 000 – 461 000 = 289 000 rublů/měsíc je čistá ziskovost půjčovny elektrického nářadí.

Ziskovost bude asi 40 %.

Zpočátku se většina zisku vrátí do investice. Proto budou výnosy rozděleny do následujících podílů:

15 % – výdaje spojené s nepředvídatelnými situacemi.
10 % – hlavní fond.
45 % – předčasné splacení úvěrových závazků.
30 % – osobní cíle pořadatele.

Každý měsíc bude na návratnost investic přiděleno 45 % z celkového výnosu, což je 130 000 rublů. Když známe toto číslo, vypočítáme návratnost:

2 238 000 / 130 000 = 17,2 měsíce. S přihlédnutím k možným rizikům se projekt vrátí za 2-3 roky.

Nakonec

Chcete-li otevřít malou půjčovnu elektrického nářadí, budete potřebovat značné investice do vybavení - nejméně 2 238 000 rublů. Pokud si koupíte nekvalitní nástroj, pak 70 % výnosů bude vynaloženo na odpisy měsíčně. Ziskovost projektu je 13 %, návratnost 2-3 roky. I přes dlouhou dobu návratnosti přinese pronájem svému majiteli stabilní příjem, ovšem za předpokladu, že se nezhorší kvalita nabízených služeb. A za tímto účelem je přístroj neustále sledován a udržován a materiálová základna je aktualizována.