ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

г.Томск №2-05 22.05.2005

Садоводческое некоммерческое товарищество [. ], именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, в лице заместителя председателя правления Б. действующего на основании Устава, с одной стороны, и председатель правления СНТ [. ] З. именуемый в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору возмездного оказания услуг ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется по поручению ЗАКАЗЧИКА оказать услуги, указанные в п.1.2 Договора, а ЗАКАЗЧИК обязуется оплатить эти услуги.

1.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оказать следующие услуги:

1.2.1. Выполнять полномочия председателя правления, указанные в п.2 статьи 23 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и в Уставе СНТ [. ];

1.2.2. Ведет бухгалтерский учет в соответствии с Положением о бухгалтерском учете в СНТ [. ];

1.2.3. Организация учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных);

1.2.4. Исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных за другими органами управления товариществом;

1.3. Срок выполнения услуг устанавливается на период в два года (от одного отчетно-выборного собрания до другого) и автоматически продлевается на следующий период при переизбрании председателем правления З.

1.4. Услуги считаются оказанными после подписания протокола отчетно-выборного собрания председателем и секретарем общего собрания членов товарищества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

2.1.1. Оказать услуги с надлежащим качеством;

2.1.2. Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный в п.1.3 Договора.

2.2. ЗАКАЗЧИК обязан:

2.2.1. Оплатить услуги по цене, указанной в п.3.2 Договора, в течение 15 дней с момента утверждения годового отчета о проделанной работе на общем собрании членов товарищества (с момента представления протокола собрания председателем собрания).

2.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

2.3.1. Отказаться от исполнения Договора при длительной болезни и при наступлении иных не зависящих от ИСПОЛНИТЕЛЯ обстоятельств;

2.3.2. Отказаться от исполнения Договора при неисполнении ЗАКАЗЧИКОМ обязанности уплатить установленную цену (вознаграждение либо издержки, связанные с выполнением услуг).

2.4. ЗАКАЗЧИК имеет право:

2.4.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой ИСПОЛНИТЕЛЕМ, не вмешиваясь в его деятельность;

2.4.2. Отказаться от исполнения Договора в любое время до проведения очередного годового собрания, уплатив ИСПОЛНИТЕЛЮ часть установленной цены пропорционально части услуг, оказанных до получения извещения об отказе ЗАКАЗЧИКА от исполнения Договора.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Договора состоит из:

3.1.1. Вознаграждения ИСПОЛНИТЕЛЮ согласно утвержденной приходно-расходной смете;

3.1.2. Суммы издержек ИСПОЛНИТЕЛЯ согласно утвержденной приходно-расходной смете.

3.2. Уплата ЗАКАЗЧИКОМ ИСПОЛНИТЕЛЮ цены Договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ, указанный в Договоре.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Меры ответственности, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Председатель правления товарищества при осуществлении своих прав и обязанностей должен действовать в интересах товарищества, осуществлять права и обязанности добросовестно и разумно.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Томской области.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, которые идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр Договора.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/damage/zib_trudovoy_dogovor.htm

*****

Договор подряда или оказания услуг?

Разница между подрядом и возмездным оказанием услуг заключается в том, что результатом

договора подряда является выполненная работа. имеющая, как правило, овеществленный вариант. Потрогать и увидеть результат можно. Построить, отремонтировать, сшить, выкопать, уложить трубы.

Re: Договор подряда или оказания услуг?

ПРОШУ ПОКРИТИКОВАТЬ

Набросал шаблон:

ДОГОВОР ПОДРЯДА № 1 -2013

Садоводческое некоммерческое товарищество «. » (ОГРН. ИНН. КПП.), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице председателя правления Ф. И. О. действующего на основании Устава Заказчика, с одной стороны и Ф. И. О. (дата рождения ДАТА;зарегистрирован по адресу АДРЕС;паспорт. выдан. ДАТА), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации № 14-ФЗ от 26.01.1996 г. Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. решением правления Заказчика от 13 января 2013 года, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Подрядчик обязуется выполнить следующую работу по настоящему договору: осуществить расчистку от снега перекрёстка улиц. и. именуемого в дальнейшем «Объект», ограниченного въездными воротами Заказчика, забором участка №. забором участка.

1.2 Заказчик обязуется принять выполненную работу и заплатить Подрядчику установленную договором цену.

1.3 По завершении работы Подрядчик сдаёт, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу.

2. Обязательства Подрядчика

2.1 Подрядчик обязуется:

2.1.1 своими силами выполнить работы в объеме согласно пункту 1.1 настоящего договора, качественно и в срок, установленный пунктом 7.2 настоящего договора;

2.1.2 соблюдать правила пожарной безопасности и соблюдать технику безопасности в период выполнения работ до сдачи по Акту выполненных работ;

2.1.3 сдать Заказчику Объект после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем осуществлять немедленную эксплуатацию Объекта.

3. Права Подрядчика

3.1 Подрядчик имеет право:

3.1.1 привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему договору.

4. Обязательства Заказчика

4.1 Заказчик обязуется:

4.1.1 произвести оплату Подрядчику в сроки, установленные настоящим договором;

4.1.2 в семидневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности Объекта к сдаче создать комиссию для приёмки выполненных работ и подписания Акта выполненных работ. В случае необходимости эта комиссия составляет перечень недоделок по выполненным работам.

5. Права Заказчика

5.1 Заказчик имеет право:

5.1.1 по согласованию с Подрядчиком изменить объём работ по настоящему договору с одновременной корректировкой цены договора;

5.1.2 в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

5.1.3 отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным.

6. Цена договора и порядок оплаты

6.1 Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет СУММА (СУММА ПРОПИСЬЮ) рублей СУММА копеек.

6.2 Указанная в п. 6.1 настоящего договора стоимость является окончательной для объёма работ, определённого согласно п. 1.1 настоящего договора.

6.3 При согласованном изменении объёма работ стоимость может быть изменена с подписанием дополнительного соглашения к настоящему договору.

6.4 Заказчик выплачивает Подрядчику указанную в п. 6.1 настоящего договора сумму в течение одного дня после подписания Акта выполненных работ.

7. Срок выполнения работ

8. Ответственность сторон

8.1 В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные разделом 5 настоящего договора, Заказчик удерживает из суммы, указанной в п. 6.1 настоящего договора 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, за каждый день просрочки работ, но не более 70 % от стоимости работ по настоящему договору.

8.2 В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по оплате в сроки, предусмотренные настоящим договором, Заказчик выплачивает дополнительно к сумме, указанной в п. 6.1 настоящего договора 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, за каждый день просрочки оплаты, но не более 70 % от стоимости работ по настоящему договору.

8.3 Выплаты и / или удержания, указанные в п. 8.1 и п. 8.2 не освобождают стороны от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору.

8.4 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8.5 Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и / или оборудования, закупленных Подрядчиком для выполнения работ по настоящему договору, несёт Подрядчик.

8.6 Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до её приёмки Заказчиком несет Подрядчик.

8.7 Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при её сдаче-приёмке и фиксируется в Акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчика.

8.8 Подрядчик несёт ответственность за качество выполненной работы в соответствии с действующим законодательством.

8.9 Подрядчик несёт ответственность за действия своих исполнителей, если он привлёк их для выполнения работ по настоящему договору.

8.10 Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени. Каждая из Сторон не несёт ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.

8.11 Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если она докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчёт при заключении договора. Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Сторона должна незамедлительно известить об этом в письменной форме другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Стороной своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

В вышеуказанных случаях срок исполнения Сторонами обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более 1 месяца, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

9. Порядок разрешения споров

9.1 Споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путём непосредственных переговоров Подрядчика и Заказчика.

9.2 В случае, если спор не будет урегулирован путём переговоров, он разрешается в судебном порядке.

10. Заключительные положения

10.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр хранится в делах Заказчика, второй находится у Подрядчика.

10.2 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

10.3 Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному соглашению сторон. Любые изменения условий настоящего договора оформляются в виде подписанного сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

10.4 Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.

11. Подписи сторон

ЗАКАЗЧИК

Садоводческое некоммерческое товарищество «. »,

Источник: http://www.snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?t=1918

*****

СНТ -территория беззакония?

СНТ -это какая-то странная организация с неясно выраженными функциями и правами?

Рассмотрим на примере нашего СНТ нарушения законодательства РФ, которые допускают председатель правления, правление и общее собрание СНТ.

Недавно председателем СНТ был разработан новый договор «О пользовании электроэнергией на территории СНТ», предложен к рассмотрению на общем собрании СНТ и был принят.

Рассмотрим положения этого документа более подробно.

Договор заключается между юридическим лицом СНТ и потребителем электроэнергии -садоводом.

Из названия договора видно, что предметом договора является электроэнергия.

Из Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что лицо (физическое или юридическое), которое дает другому лицу чем-то пользоваться, должно иметь законное право на владение предметом договора.

Владеет ли законно юридическое лицо СНТ электроэнергией, чтобы заключить договор с садоводом на пользование электроэнергией.

2. Понятия, используемые внастоящем документе, означают следующее:

"субъекты розничных рынков"- участники отношений по производству, передаче, купле-продаже (поставке) и потреблению электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической энергии (далее - розничные рынки), а также по оказанию услуг,которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям;

"потребитель"- потребитель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) для собственных бытовых и (или) производственных нужд;

"покупатель"- покупатель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее продажи, а также исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также в случае отсутствия централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения - в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - исполнитель коммунальной услуги);

3. Субъектами розничных рынков являются:

потребители;

исполнители коммунальной услуги;

гарантирующие поставщики;

энергосбытовые, энергоснабжающие организации;

производители электрической энергии (мощности) на розничных рынках;

сетевые организации.

СНТ "Романовка"заключила притворный договор с ОАО "Облэнергосбыт"в котором юридическое лицо является конечным потребителем .

Юридическое лицо СНТ "Романовка"не является исполнителем коммунальных услуг . незаконно занимается перепродажей электроэнергии садоводам. Для этого нужно оформить лицензию, а лицензия на данный вид деятельности у юридического лица СНТ отсутствует. В Уставе СНТ не продекларирован вид деятельности по продаже электроэнергии садоводам.

Статья 426 ГК. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

СНТ "Романовка"- организация не коммерческая . И договор с гарантирующим поставщиком для продажи электроэнергии садоводам заключать не имеет права.

Этот договор носит притворный характер, а по этой причине договор по суду может быть признан ничтожным.

В преамбуле Договора написано:

«Между садоводом, имеющим точку подключения к электрическим сетям ЛЭП-0,4 кВ, и правлением Садоводческого Некоммерческого Товарищества должен быть заключен Договор о правилах пользования электроэнергией. Отсутствие такого договора считается грубым нарушением».

Отсутствие договора не является грубым нарушением.

Подобные договора не являются публичными, т.е. обязательными для заключения для одной или обеих сторон.

Пункт 1.1. Товарищество обязуется передавать потребителю электрическую энергию по линии электропередачи ЛЭП-0,4 кВ, которая является объектом общего пользования от линии разграничения с поставщиком электроэнергии до линии разграничения с Потребителем электроэнергии (опоры ЛЭП, ответвитель Р645). Потребитель обязуется возмещать Товариществу затраты за полученное за расчетный период количество электрической энергии по тарифам и в порядке, установленном настоящим Договором (орфография соблюдена).

По договору с гарантирующим поставщиком электроэнергии юридическое лицо СНТ является конечным потребителем, следовательно, оно никак не может передавать потребителю электрическую энергию.

И этот пункт договора является притворным.

Товарищество обязуется передавать электроэнергию, не имея на это никаких прав, но притворяется, что имеет право передавать электроэнергию.

Пункт 1.1. Потребитель обязуется:

Пункт 1.1.1. Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам, утвержденным Государственным комитетом «Единый тарифный орган Московской области»для категории «население»на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика).

Государственного комитета «Единый тарифный орган Московской области»не существует. Есть комитет по ценам и тарифам Московской области при правительстве Московской области.

Если нет у юридического лица СНТ права передавать электроэнергию садоводам, то не возникает и у садовода обязанности возмещать посредством оплаты количество электроэнергии.

Пункт 2.1.5. Компенсировать затраты Товарищества, связанные с прекращением подачи Потребителю электрической энергии в случаях, предусмотренных п. 2.5.2. настоящего договора и восстановлением подачи электроэнергии.

Если у юридического лица СНТ нет законных полномочий для передачи электроэнергии садоводам, то и у садоводов не возникает обязанности компенсировать затраты юридического лица, связанные с передачей электроэнергии.

Пункт 2.1.6. Обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Товарищества к средствам учета для осмотра приборов учета, схемы его подключения, приборов, агрегатов и внутридомовой сети для цели проверки условий его эксплуатации и сохранности. Результаты проверки оформляются соответствующим актом.

Удивительна юридическая безграмотность составителя этого документа.

Беспрепятственный доступ к приборам учета садовода уполномоченных представителей Товарищества с неясно выраженными правами можно обеспечить только при наличии согласия собственника участка.

А беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Товарищества с неясно выраженными правами для осмотра приборов, агрегатов и внутридомовой сети для цели проверки условий его эксплуатации и сохранности по ПП №442 является незаконным.

Ответственность за эксплуатации и сохранность приборов, агрегатов и внутридомовой сети несет собственник участка. Уже давно Ростехназор лишили права надзора за электроустановками собственников мощностью до 100 кВт А.

Юридическое лицо СНТ при помощи этого договора хочет получить исключительные права надзора за электроустановками собственников за границей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности с собственниками.

Из Договора непонятно, каким образом юридическое лицо СНТ будет обеспечивать сохранность приборов, агрегатов и внутридомовой сети на участке собственника.

Пункт 2.1.9. Возмещать полностью убытки Товариществу, возникшие по вине Потребителя.

Если у юридического лица СНТ нет законных полномочий для передачи электроэнергии садоводам, то и у садоводов не возникает обязанности возмещать убытки Товарищества, связанные с передачей электроэнергии.

Пункт 2.5.3. Товарищество вправе:

Пункт 2.5.3. Прекращать подачу электроэнергии Потребителю после уведомления, при:

д) не заключения договора «О пользовании электроэнергией на территории СНТ.

Данное положение можно рассматривать как понуждение к заключению договора.

Гражданский Кодекс РФ говорит:

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пункт 4.3. …. электроснабжение Потребителя по решению Правления СНТ может быть прекращено до ликвидации задолженности (в соответствии с п. 2.5.3. настоящего Договора.

Пункт 4.4. Потребитель выплачивает Товариществу компенсацию в размере 500 рублей за первое нарушение, и 2000 рублей за каждое последующее нарушение.

Право ограничение и прекращения подачи электроэнергии по законодательству РФ предоставлено только исполнителям коммунальных услуг по электроснабжению граждан, гарантирующим поставщикам электроэнергии и сетевым организациям.

Является ли юридическое лицо СНТ исполнителем коммунальных услуг, гарантирующим поставщиком или сетевой организацией?

К членам СНТ и индивидуальным садоводам применимы положения ПП №442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"от 4 мая 2012 года.

В нем сказано, что правом инициировать в установленном порядке введение полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителям предоставляется только гарантирующему поставщику электроэнергии и сетевой организации.

Не оказывая услуги по передаче электроэнергии, СНТ, согласно положениям ПП №442 не имеет права на инициирование и введение ограничения режима потребления Потребителя. Ограничения режима потребления Потребителя может проходить при участии СНТ - субисполнителя по инициативе гарантирующего поставщика или сетевой организации.

Юридическое лицо СНТ, не имея на то полномочия, незаконно присвоила себе функции исполнителя коммунальных услуг, гарантирующего поставщика, сетевой организации и незаконно внесла в данный договор меры по отключению потребителей и взиманию штрафных санкций за отключение -подключение.

Заголовок Приложения №1 гласит: Технические условия подключения Потребителя к электрическим сетям Товарищества.

Юридическое лицо СНТ не имеет никаких полномочий для составления технических условий подключения Потребителя к электрическим сетям Товарищества.

СНТ не является сетевой организацией, не оформлены законным образом функции юридического лица по перепродаже садоводам электрической энергии, юридическое лицо СНТ не является собственником электрических сетей, не имеет на балансе основных средств электрические сети. Электрические сети являются бесхозяйными.

Многие пункты «технических условий»завышены по сравнению с нормативными правовыми актами в области энергетики, нарушают права собственников и, следовательно, не законны.

Пункт 3.2. Нарушает права собственников. Вводной провод может иметь разрыв от опоры ВЛ до прибора учета.

Пункт 5.2. Нарушает права собственников. Согласно ПУЭ электросчетчик может находиться в доме потребителя.

Пункт 5.4. Нарушает права собственников. Электросчетчик должен иметь класс точности не 1, а не менее 2.

Пункт 5.5. «Счетчик должен быть электронным».

Нарушает права собственников. В реестр средств измерений РФ внесены и электромеханические электросчетчики.

Пункт 6.2. «Максимальный рабочий ток автоматических выключателей не должен превышать 16А». Нарушает права собственников.

Пункт 7.2. «Провода внутренней сети должны иметь двойную изоляцию». Нарушает права собственников. В некоторых случаях - не должны.

Пункт 8. Требования к заземлениям.

Контура заземления может и не быть. Нарушает права собственников.

1. Договор носит притворный характер, а по этой причине Договор по суду может быть признан ничтожным. СНТ не владеет предметом Договора, СНТ не является сетевой организацией, не оформлены законным образом функции юридического лица по перепродаже садоводам электрической энергии, Юридическое лицо СНТ не является собственником электрических сетей, не имеет на балансе основных средств электрические сети. Электрические сети являются бесхозяйными. И этим причинам СНТ не имеет права заключить Договор «О пользовании электроэнергией ……»с потребителем электрической энергии.
2. Можно констатировать, что Председатель правления при составлении этого Договора действовала не в интересах членов СНТ и неразумно.

Разумно -соблюдать законодательство Российской Федерации. ​

ДОГОВОР № _________ от «___»__________2012 г.

о порядке пользования и эксплуатации объектов инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и оказании коммунальных услуг

Собственник домовладения по адресу МО, Истринский р-н, с/о Ермолинский, д. Холмы, СНТ «Новатор», участок № ___ ______________________________________________ , именуемый далее «Владелец», с одной стороны и

СНТ «Новатор» . В., действующего на основании Устава, именуемое далее «СНТ», с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Настоящий Договор составлен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 01.01.2001 г. (далее в тексте – Закон от 01.01.2001 г.) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее в тексте – Правила предоставления коммунальных услуг).

Предметом Договора является эксплуатация объектов инфраструктуры СНТ и предоставление Владельцу услуг по пользованию этими объектами, инженерными сетями и дорогами, а также иных жилищно-коммунальных услуг, перечисленных в Приложении 1 к настоящему Договору, а также услуг по содержанию имущества общего пользования СНТ при условии полной и своевременной оплаты данных услуг Владельцем по расценкам, приведенным в вышеуказанном Приложении 1.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СНТ

2.1. СНТ обязуется организовать и осуществлять выполнение следующих функций по содержанию и эксплуатации объектов инфраструктуры:

· обслуживание трансформаторной подстанции (ТП) и электросетей и транзит расходуемых ресурсов и услуг, поставляемых сторонними организациями через инженерные сети СНТ (коммунальная услуга электроснабжения);

· иные коммунальные услуги (при условии создания соответствующих централизованных сетей инженерно-технического обеспечения);

· организация профилактических, аварийных и ремонтно-восстановительных работ на объектах инфраструктуры в случае необходимости;

· освещение территории общего пользования (перекрестков и границ поселка);

· обеспечение охраны (мониторинга) территории поселка и сохранности объектов инфраструктуры и инженерных сетей, включая организацию пропускного режима на въезде в поселок;

· вывоз ТБО, уборка территории общего пользования и прилегающей территории;

6.1.1. нарушение качества предоставления Владельцу коммунальных услуг;

6.1.2. вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Владельца вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

6.1.3. иную ответственность в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.2. В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу Владельца, имуществу общего пользования СНТ и Владелец (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу Владельца, имуществу общего пользования, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен СНТ и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения Владельца в Правление СНТ или к уполномоченному представителю СНТ. При невозможности подписания акта Владельца (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо представителя СНТ двумя незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2х экземплярах, один из которых передается Владельцу (или его представителю), второй - остается у СНТ.

6.3. СНТ не вправе без согласия Владельца выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Владелец вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

6.4. Владелец несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

6.4.1. невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;

6.4.2. вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу СНТ или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем .

6.4.3. Владельцы, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить СНТ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации , действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

6.4.4. В случае задержки уплаты иных текущих платежей, перечисленных в Приложении 1 к настоящему Договору, кроме платы за коммунальные услуги, СНТ вправе взыскать с Владельца пени в размере одного процента (1%) от суммы платежа за каждый день просрочки, начиная с 4-го числа следующего за расчетным месяца.

6.5. В случае неуплаты или неполной уплаты любых платежей, предусмотренных настоящим Договором и Приложением 1 к нему, в течение 30 и более дней со дня установленного срока, СНТ обязано направить Владельцу письменное уведомление о возможном приостановлении или ограничении предоставления услуг, оказываемых СНТ по настоящему Договору и возможном отключении Владельца от объектов инфраструктуры и инженерных сетей СНТ. Такое уведомление считается переданным Владельцу, если оно передано под роспись с указанием времени вручения Владельцу, или иным лицам, проживающим на территории домовладения, либо выслано заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации Владельца, либо адресу для переписки, указанному в п. 9 настоящего Договора.

7. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

7.1. При ограничении предоставления коммунальной услуги СНТ временно уменьшает объем (количество) подачи Владельцу коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги СНТ временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением Договора.

7.2. СНТ ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления Владельца в случае:

7.2.1. возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро - и газоснабжение , а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

7.2.2. возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

7.2.3. выявления факта несанкционированного подключения оборудования Владельца к инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения СНТ - с момента выявления несанкционированного подключения;

7.2.4. использования Владельцем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исходя из технических характеристик инженерных систем СНТ и доведенные до сведения Владельца, - с момента выявления нарушения;

7.2.5. получения СНТ предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома), угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

7.3. СНТ ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

7.3.1. проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

7.3.2. неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Под неполной оплатой коммунальной услуги понимается наличие у Владельца задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного Владельцем-должником соглашения с СНТ о погашении задолженности и (или) при невыполнении Владельцем-должником условий такого соглашения.

В случае если Владелец полностью не оплачивает все виды предоставляемых ему СНТ коммунальных услуг, то СНТ рассчитывает задолженность Владельца по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если Владелец частично оплачивает предоставляемые СНТ коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования, то СНТ делит полученную от Владельца плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт имущества общего пользования пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае СНТ рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.;

7.4. В случае, если Владелец не погасил имеющуюся задолженность по п.6.5 в течение 30 календарных дней со дня уведомления, СНТ имеет право приостановить оказание услуг Владельцу и отключить его от объектов инфраструктуры и инженерных сетей СНТ в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг.

7.5. В случае временного прекращения или ухудшения качества услуг, оказываемых Владельцу по настоящему договору, произошедшего по вине СНТ, Владелец имеет право направить СНТ письменную претензию с требованием соответствующего снижения платежей, предусмотренных Приложением 1 к настоящему договору. Правление СНТ обязано рассмотреть эту претензию в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг.

7.6. Ущерб, причиненный имуществу СНТ (повреждение дорог, инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры и иных объектов общего пользования, несанкционированное подключение к инженерным сетям и объектам инфраструктуры СНТ или неучтенное потребления ресурсов) по вине Владельца подлежит возмещению или восстановлению за его счет в течение 10 календарных дней со дня составления Акта о нарушении и размере ущерба, составленного на месте нарушения в присутствии Владельца или лиц, проживающих на территории домовладения, и подписанного не менее чем тремя представителями СНТ.

7.7. В случае невыполнения требований п. 7.6 Договора ущерб, нанесенный СНТ подлежит взысканию в судебном порядке. Кроме этого Владелец будет в этом случае обязан выплатить СНТ компенсацию сверх возмещения вреда в сумме 5000 рублей.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий Договор, соответствующим образом подписанный сторонами, действует с 1 января 2013 года до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Договор может быть прекращен по обоюдному согласию сторон.

9.2. СНТ имеет право расторгнуть Договор одностороннем порядке в случае:

9.2.1. прекращения прав собственности на домовладение по любому основанию, предусмотренному законодательством Российской Федерации;

9.2.2. передачи домовладения в залог, аренду или срочное пользование другому лицу;

9.2.3. раздела домовладения;

9.2.4. признания Владельца недееспособным в соответствии с действующим законодательством.

9.3. В случае прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным п. п. 9.1 и 9.2 настоящего Договора, Владелец имеет право потребовать от СНТ возмещения сумм, внесенных им в качестве целевых взносов (платежей за подключение) на создание соответствующих объектов с учетом их амортизации за срок эксплуатации за вычетом суммы задолженности перед СНТ по настоящему Договору.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.2. Все изменения и дополнения по настоящему Договору оформляются в письменном виде и скрепляются подписями сторон.

10.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 01.01.2001 г. и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

10.4. Стороны будут стремиться решить все разногласия и споры, возникающие в связи с настоящим Договором, путем переговоров в духе взаимного уважения.

10.5. В случае невозможности урегулирования разногласий и споров сторон путем переговоров они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. АДРЕСА ДЛЯ ПЕРЕПИСКИ
	Обслуживание ТП и централизованных электросетей	1,30 руб. с сотки
		7,70 руб. с сотки
	Охранные услуги (мониторинг территории и выезд тревожной группы по вызову)	1,9 руб. с сотки
	Организация вывоза ТБО	5,3 руб. с сотки
	Организационно-финансовые услуги (оплата труда исполнителей, банковское обслуживание, расходы на делопроизводство)	23,8 руб. с сотки
Итого сумма ежемесячных абонентских платежей	40 руб. с сотки

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЕЖЕГОДНЫЕ ПЛАТЕЖИ

	Наименование услуги	Ежегодный платеж	Личная подпись владельца
	Налог на земли общего пользования (10 руб.)	99 руб. с сотки
Итого сумма ежегодных обязательных платежей	99 руб. с сотки

РАЗОВЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ ПЛАТЕЖИ

	Наименование услуги	Ежегодный платеж	Личная подпись владельца
	Капитальный ремонт внутренних дорог	231 руб. с сотки
Итого сумма ежегодных целевых платежей	231 руб. с сотки

ТАРИФЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧИТЫВАЕМЫМИ РАСХОДУЕМЫМИ РЕСУРСАМИ И УСЛУГАМИ

	Наименование услуги
	Электроснабжение (по установленному энергоснабжающей организацией тарифу)	с 01.01.2012 – 3,38 руб. за кВт с 01.07.2,58 руб. за кВт
	Компенсация потерь при передаче электроэнергии по централизованным сетям электроснабжения в зоне балансовой принадлежности СНТ (не более 5% от установленного тарифа)	с 01.01.2,12 руб. за кВт с 01.07.2,17 руб. за кВт
		100 руб. для ТС грузоподъёмностью 1,5-3 тонны 200 руб. для ТС грузоподъемностью свыше 3 тонн

Примечание: Стороны согласны, что СНТ имеет право изменить вышеуказанные расценки и тарифы в связи с изменением стоимости эксплуатации объектов инфраструктуры и/или значительным изменением числа пользователей. В этом случае данное Приложение подлежит перезаключению в течение месяца со дня введения новых тарифов.

Как и по каким тарифам оплачивать коммунальные услуги в садах?

Принцип организации коммунального хозяйства в садовом товариществе по сути такой же, как и в ТСЖ. Дачник заключает договор с товариществом, а оно в свою очередь с поставщиком ресурсов. В каждом садовом поселке есть общие приборы учета. Исходя из их показаний дачники и оплачивают счета за свет и воду. Но одни садоводы живут в саду круглый год, другие приезжают только летом. Поэтому собственники земельных участков, как правило, имеют и индивидуальные счетчики. Показания таких приборов учета они должны снимать и передавать ежеквартально. Более того, дачники несут дополнительные расходы на содержание инженерных сетей, находящихся на территории садового товарищества. Эти суммы они вносят вместе с оплатой коммунальных счетов.

Кто отвечает за организацию поставки в садовые товарищества таких услуг, как свет и вода?

Николай Смирнов: За поставки таких услуг отвечают собственники земельных участков. Они организуют юридическое лицо - товарищество, кооператив, партнерство: садовое, дачное или огородническое, которое занимается управлением земельных участков. Это как ТСЖ, но для садоводов и дачников.

Кто является клиентом - юридическое лицо или отдельно взятый дачник?

Николай Смирнов: Конечным потребителем услуг является дачник. Обычно отношения с энергоснабжающей компанией строится у товарищества. Схема такова: снабжающая организация - товарищество - дачник. Исключение, допускаемое законом, - когда потребитель самостоятельно заключает договор с энергоснабжающей организацией. Но таким организациям неинтересно работать с потребителем.

Обязателен ли на участке электросчетчик?

Николай Смирнов: Обязателен в случае, если есть объекты, потребляющие электроэнергию. Счетчик обычно установлен на входе сетей энергоснабжающей компании и сетей объединения. Если такого счетчика нет, то он должен был быть установлен до 1 июля 2012 года. Если сад газифицирован, то счетчик нужно установить до 1 января 2015 года. В большинстве садов Свердловской области они уже установлены. При отсутствии счетчика дачник не несет никакого наказания. Если в квартирах мы платим по нормативам, то в садовых товариществах весь потребляемый объем раскидывается на всех дачников поровну или в долях, как прописано в уставе объединения.

Кому принадлежат сети?

Николай Смирнов: Сети должны принадлежать объединению, оно их и обязано обслуживать. Юридические отличия: в товариществе сети принадлежат на праве собственности всем членам объединения, в кооперативе и партнерстве - самому объединению.

Как узнать тарифы?

Николай Смирнов: Спросить в правлении товарищества. Узнайте, какая энергосберегающая компания снабжает вас светом, и на сайте Региональной энергетической комиссии найдите постановление, в котором указан тариф для данной компании. Алгоритм установления тарифа такой: компания обосновывает тарифы, исходя из экономических показателей, и обращается с заявкой в орган по регулированию тарифов.

В садовом товариществе постоянно большая недоимка по электричеству. Недоимку закрывают за счет паевых взносов, в том числе и тех, чьи участки не электрифицированы. Насколько это законно? Правомерно делать так, если такое решение приняло общее собрание? И что делать, если человек сомневается в законности таких порядков?

Николай Смирнов: Любое решение общего собрания можно оспорить в судебном порядке. Если речь идет об общем потреблении электроэнергии, то ситуация законна, даже если ваш участок не электрифицирован. Другое дело, если ваше правление не смотрит на показания счетчиков, электрифицирован ваш участок или нет, а просто раскидывает общую сумму на всех, - то это незаконно. Если такой порядок взимания платы соответствует решению общего собрания, то такое решение необходимо обжаловать в суде. Перспектива у этого обжалования есть.

Как можно проверить, оплачивает наш сад за свет и газ? Узнали, что числимся в должниках, и есть угроза отключения. При этом сами садоводы платят.

Николай Смирнов: Для ознакомления запросите в правлении финансовые документы. Если правление не предоставит такую информацию, то вы вправе требовать ее в судебном порядке. Ответчиком по вашему иску будет ваше объединение.

Купил сад в НСТ. На участке нет электричества. Как мне его провести? Могу ли я прицепиться к существующему столбу и просто поставить свой счетчик?

Николай Смирнов: Самовольно это делать вы не вправе. За это предусмотрено наказание. Обратитесь в правление вашего объединения. Оно обязано провести кабель и установить счетчик, опломбировать его, снимать показания. Услуга эта предоставляется за счет паевых взносов, если другое не предусмотрено уставом. Если правление отказывается совершать эти действия, вы вправе обжаловать его бездействие или отказ в судебном порядке.

Кто решает, заказывать в сад вывоз мусора или нет? Наш председатель товарищества решил это лично. Машина стоит очень дорого. Может ли он без проведения общего собрания заказывать эту услугу?

Николай Смирнов: Нет, не может. Смета расходов устанавливается и утверждается общим собранием и в присутствии всех членов товарищества.

СНТ «Радость», Верхняя Пышма. Председатель сада требует, чтобы все поставили двух тарифные счетчики. Прав ли он?

Николай Смирнов: Правомерно, если это установлено решением общего собрания. Если нет, то председатель такое требование предъявлять вам не может.

Что такое СНТ? О нем сейчас часто говорят. Наш коллективный сад существует 50 лет. Нужно ли сейчас что-либо менять?

Николай Смирнов: Как я понимаю, речь идет о реорганизации. В ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлена обязанность всех садовых товариществ и кооперативов, которые были созданы в соответствии с законом о кооперации в РСФСР, провести реорганизацию в одну из организационно-правовых форм, предусмотренных новым законом. На исполнение этой обязанности было определено 5 лет с момента вступления последнего закона в силу. Вашему саду нужно пойти реорганизацию, если организационно-правовая форма не соответствует сегодняшнему законодательству. Вопрос сложный. В первую очередь, соберите общее собрание для его разрешения.

Копирование любых материалов с сайта допускается только при указании на источник с активной ссылкой на сайт

Я -председатель СНТ. Общим собранием членов СНТ принято решение сезонного энергоснабжения садоводов. с 2013г по 2015г. в СНТ начали активно строить дома и постоянно проживать порядка 70 семей садоводов., которым с разрешения собрания обеспечено постоянное энергоснабжение. мощность подстанции всего100кВт. В этом году поступило еще 20 заявлений на круглогодичное энергоснабжение. Последним было отказано вследствие перегрузки подстанции. На общем собрании членов СНТ этот вопрос рассмотрен и принято решение приобрести подстанцию большей мощности силами садоводов, желающих иметь постоянное энергоснабжение, а монтажные работы выполнить за счет садоводства. Один из этих садоводов написал письмо в жилинспекцию на садоводство с жалобой на отключение в зимний период своего жилого дома., Жилинспекция ссылаясь на 354 Постановление требует обеспечить садовода электроэнергией, несмотря на представленные протоколы собраний СНТ с принятыми решениями сезонного энергоснабжения и представленные справки об отсутствии договоров и лицевого счета с энергоснабжающей организацией заявителя жалобы. Законны ли действия жилинспекции? СНТ не является поставщиком коммунальных услуг предмет деятельности по уставу СНТ- садоводство.

Ответ эксперта

Когда председатели СНТ говорят, что у них не хватает мощности, они должны предоставить расчеты. Каждый владелец земельного участка на территории СНТ имеет право пользоваться общим имуществом - трансформатором и линиями электропередач. Никто не имеет права отказать ему в этом! Ведь он по закону является совладельцем имущества общего пользования! Он имеет право пользоваться инфраструктурой, в том числе электроснабжением. Любой отказ руководства или общего собрания - нарушение законодательства. Заявитель имеет право обжаловать это в суде... Энергетическое имущество СНТ, как юридического лица, начинается не от трансформатора, а от точки присоединения к линии электропередач. Необходимо определить общую мощность электропотребления юридического лица - СНТ. Допустим она превышает ту, которую имеет ваш трансформатор, и надо покупать новый. Далее необходимо обратиться в сетевую организацию, к которой вы присоединены, для заключения договора на оказание услуг по технологическому присоединению. В силу п. 2 раздела 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель" предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Учитывая пункт 8, 9, 10 раздела 2 Правил исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация. Согласно п. 2 раздела 2 Правил N 354 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. Из вышеуказанных норм следует, что товарищество является исполнителем коммунальной услуги электроснабжения для граждан-собственников жилых домов, приобретает у гарантирующего поставщика по договору энергоснабжения электрическую энергию для оказания коммунальной услуги электроснабжения гражданам. Пунктом 48 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, установлено право гарантирующего поставщика в связи с наступлением обстоятельств, указанных в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 инициировать в установленном порядке введение полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии по договору. . Учитывая изложенное, ваше СНТ ограничение поставки электрической энергии не инициировало, в связи с чем, не имело реальной возможности предоставить собственникам жилых домов товарищества услуги по электроснабжению и водоснабжению в виду их отсутствия как таковых.