Kriz işi - elektrikli aletler için bir kiralama işi açıyoruz. İş planı: inşaat ekipmanlarının kiralanması İş aletleri kiralamanın zorlukları

Bir inşaat aleti kiralama işi nasıl açılır?

Profesyonel inşaat aletleri için kiralama merkezleri oldukça umut verici bir iş; bir aleti kiralarken, kendi masrafını birkaç kat amorti ediyor, ancak bu işin de kendi tuzakları var. Bu yazıda bir alet kiralama işinin nasıl açılacağına ve ilk aşamada hangi nüansların dikkate alınması gerektiğine bakacağız.

.

Her şeyden önce, pahalı bir alet satın almanın bir anlamı olmadığında, tek seferlik iş için gerekli ekipmanı kiralıyorsunuz. Örneğin, betonda delik açmak için ağır bir darbeli matkaba ihtiyacınız vardır, böyle bir aletin maliyeti oldukça yüksektir ve onu bir günlük iş için satın almanın bir anlamı yoktur, bu nedenle bu tür ekipmanlar genellikle kiralanır.

Ayrıca, bir apartman dairesinde polipropilen boruları lehimlemeniz gerekiyorsa, özel bir havya cihazına ihtiyacınız olacaktır, ancak boruları bir günde lehimlemek için bir tane satın alıp sonra oturup toz biriktirmek de mantıklı değildir. Ve diğer aletler için de durum böyledir, hemen hemen her zanaatkarın bir matkabı veya öğütücüsü olduğu açıktır, ancak örneğin titreşimli bir plaka veya parke zımparası hakkında konuşursak, o zaman bir kerelik iş için anlaşılır bir şekilde Aracı 1-2 günlüğüne kiralamak daha iyidir.

Alet kiralamaya başlamak zor değil, sadece bireysel girişimci olarak UTII vergisine kaydolmanız ve uygun bir bina kiralamanız gerekiyor. Bir yerleşim bölgesindeki yarı bodrum bile bir kiralık istasyon için oldukça uygundur. Alt kiralama seçeneği olarak, mevcut bir inşaat malzemeleri veya inşaat aletleri mağazasında bir köşe kiralayabilir, böylece kiradan önemli ölçüde tasarruf edebilir ve ek müşteriler çekebilirsiniz.

Her şeyden önce, aşağıdaki araç her zaman talep görecektir:

• Titreşimli plakalar.
• Derzleme makineleri.
• Ağır çekiçler ve matkaplar.
• Parke zımpara makineleri.
• Polipropilen boruların lehimlenmesi için havyalar.
• Motorlu testereler.
• Benzinli jeneratörler.
• Beton karıştırıcılar.

Ayrıca şunları da kiralayabilirsiniz:

• Kaynak makinesi.
• Açılı taşlama makinesi.
• Teknik saç kurutma makinesi.
• İskele ve merdivenler.
• Elektrikli süpürge yıkama.
• Dairesel masa testeresi.
• Kompresör.
• Lazer seviyesi.
• Matkap.
• Matkaplar ve tornavidalar.
• Duvar kovalayan.
• Yapboz.
• ve diğer inşaat araçları.

Kayıt tutmak için, MFP'lerin sözleşmelerini ve fotokopilerini yazdıracak bir bilgisayara ihtiyacınız olacaktır.

Aletin periyodik olarak onarılması gerektiğinden, odada küçük bir atölye için alana ihtiyacınız olacaktır.

Kamyonet kasalı bir arabanın veya küçük bir kargo minibüsünün olması tavsiye edilir; bazı müşteriler aynı zamanda şantiyeye ağır aletlerin teslimatını da sipariş etmektedir.

Enstrüman kiralama şartları.

Kiracı ile ev sahibi arasında kira sözleşmesi yapılır.

Kiracı, kiralama süresi boyunca kira bedelinin tamamını peşin olarak öder. Kiralama saatlik veya günlük olabilir.

Kiracı pasaportunu ibraz etmelidir, ev sahibinde kalan pasaportun fotokopisi yapılır ve pasaport kiracıya iade edilir.

Kiracıdan bir depozito talep edilir, depozito miktarı genellikle bireysel olarak müzakere edilir, eğer bu, vicdanlı bir kiracı olduğunu kanıtlamış düzenli bir müşteri ise, o zaman depozito miktarı, enstrümanın maliyetinin %20 - 30'u kadar olabilir. ya da sadece bir pasaport.

Yeni müşteriler için, eğer enstrüman yeniyse, depozito tutarı kullanılan enstrümanın tam maliyetidir - %50. Bir aletin maliyeti, aletin durumuna göre hesaplanır; aşındıkça değeri de düşer.

Depozito alıp almayacağınıza karar vermek size kalmıştır, ancak uygulamanın gösterdiği gibi, depozito almayan, yalnızca pasaport alan kiralık dükkanlar, enstrümanın iade edilmemesi veya hasarlı bir durumda iade edilmesiyle karşı karşıya kalır. Onarım bedelini müşteriden daha sonra tahsil etmek oldukça zordur ve depozito ödenmesi durumunda, yapılan sözleşme uyarınca ödenen depozitodan onarım bedeli alınır. Bu nedenle teminat alarak vicdansız borçlulara karşı kendinizi sigortalamış olursunuz.

İnşaat aletleri kiralama işi.

Kiralık bir mağaza açmak için, alet satın almak için başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesine ihtiyacınız olacak, ayrıca teknolojiyi anlamalı ve onarım becerilerine sahip olmalısınız.

Kiralama fiyatlarını rakiplerin fiyatlarına göre ayarlamak gerekir; kiralama maliyeti, aletin günlük maliyetinin% 5 - 7'sidir. Çin yapımı bir alet kendini 2-3 kat amorti eder, profesyonel bir alet daha fazla güvenlik marjına sahiptir ve 5 kata kadar kendini amorti eder.

Ayrıca inşaat aletlerinin tamiri, alet yedek parça ve sarf malzemelerinin satışı konusunda da hizmet verebilirsiniz.

Popüler iş fikirleri

Krep dükkanı – krep üzerine iş yapıyoruz.

Hayat tahmin edilemez bir şeydir: yarın ne olacağını asla bilemezsiniz. Belki onarım yapacak, balığa çıkacak veya inşaata başlayacaksınız. O zaman sabırlı olmanız ve ayrıca gerekli araçlara - nadiren ihtiyaç duyulan ve satın alınması kendini haklı çıkarmayanlara - ihtiyacınız olacak. Ama dedikleri gibi yenseniz bile iki seçeneğiniz var. Yani bu durumda umutsuzluğa kapılmamalısınız çünkü sizin için yardım var Ekonomi .

Bu sefer herkesin belirli bir yaşam durumunda ihtiyaç duyabileceği tüm araçlara sahip olan ve bunlardan herhangi birini kiralamaya hazır olan bir adamla konuştuk. Ivan'ın, inşaat, elektrik, otomotiv ve günlük hayatta nadiren kullanılan diğerleri gibi faydalı araçları kiralayarak para kazanma fikrini nasıl hayata geçirdiğine dair hikayesini okuyun.

İş fikri nasıl ortaya çıktı?

Nadiren kullanılan alet ve cihazlardan para kazanma fikri tesadüfen aklıma geldi. Arabamı satıyordum ve potansiyel alıcı “gelinin” yanına geldiğinde yanında her zaman sahip olmak istediğim bir cihaz vardı. Bu bir araba boyası kalınlık ölçerdi.

Bu cihaz bana kendi işimin fikrini verdi.

Alıcı arabamın gövdesini dikkatlice inceledi, her şeyin yolunda olduğu sonucuna vardı ve bir anlaşma yapmaya karar verdi. Ona bu teknoloji mucizesinin ne kadara mal olduğunu sordum, o da satın almadığını ancak cihaza sahip olan ve bir günlüğüne 500 rubleye kiralayan birini bulduğunu söyledi.

Ve sonra kafamda madeni paraların şıngırtısı ve kasanın sesi duyuldu! "Ama bu bir fikir!" - O zaman düşündüm.

Neden benzer bir cihazı alıp, araba almayı düşünen ama cihazı bir kereliğine almak istemeyen kişilere kiralamıyorsunuz? Ve nadiren kullanılan şeylerin bizim için basitçe gerekli hale geldiği başka kaç benzer örnek var?

Ancak kafamdaki asıl soru, insanların kısa vadede ihtiyaç duydukları şeyler için kira ödemeye istekli olup olmadıklarıydı.

Pahalı bir aleti rastgele seçmek - yatırım buna değecek mi?

İki kere düşünmedim ve ertesi gün birikimlerimi (yani yaklaşık 150 bin ruble) saydıktan sonra çeşitli alet ve ekipmanlar satan bir mağazaya gittim. Mağazada dolaşırken, hafızamda bazen gerçekten ihtiyaç duyduğum, ancak satın almaya karar veremeyecek kadar pahalı olan şeyleri seçtim.

Kiralama araçları nasıl seçilir

İnternetteki ve çevremdeki incelemelere bakılırsa, buradaki asıl şeyin eksik kalmamak olduğunu hemen anladım. En pahalı ekipmanı satın almak da korkutucuydu ve bütçem yalnızca ortalama fiyatlara göre tasarlanmıştı.

Genel olarak internette fiyatıma ve kaliteme uygun aletler buldum ve bunları komşu şehirdeki en güvenilir mağazalardan birinden sipariş ettim. Beni bu fikre sevk eden ve internet üzerinden siparişini veren boya kalınlık ölçeri de elbette unutmadım.

Küçük işletmemin varlıklarını satın aldığım yuvarlatılmış fiyatları şöyle adlandırmanın yanlış olmayacağını düşünüyorum:

• darbeli matkap bana 11 bin rubleye mal oldu;
• 1000 m3/saat - 35 bin verimliliğe sahip ısı tabancası;
• toprak ve buz için motorlu matkap ve burgu - 20 bin ruble;
• - 9 bin;
• kaynak makinesi -15 bin;
• dizel jeneratör - 40 bin;
• boya kalınlık ölçer - 8 bin ruble.

Bu benim başladığım araç setiydi.

Önce güvenlik: İlk önce cihazları test ettim ve güvenlikleriyle ilgilendim

Benim için iyi bir yardım, bir mağazadan bu miktarda satın alırken bana% 7 indirim yapmaları ve sonunda yaklaşık 125 bin ruble harcamamdı. Tüm satın aldıklarımı bir hafta içinde teslim aldım ve bunları nasıl kullanacağımı kendim öğrenmeye başladım. Bir hafta sonra, kaynak yapmak için mala, çim biçme makinesi ve diğer aletleri kullanmaya başladım.

Ve benzinli çim biçme makinesi böyle görünüyor.

Bu aşamada satın almalarımın kalıcılığına kendim dikkat etmemin de önemli olacağını fark ettim.

Özel ekipmanı düşük fiyata ancak mükemmel kalitede kullanan arkadaşlarımdan (genel bir benzin istasyonundan) dizel yakıt ve benzin satın almaya başladım. Bu yakıtı potansiyel müşterilere aynı fiyata satmayı planladım, ancak bu, ekipmanımın uzun vadeli çalışmasını garanti etmenin bir ön koşulu olarak.

İlk müşteriler ve ilk kâr

Satın aldıklarımın kiralanması için sosyal ağlarda reklamlar yayınlamaya, yerel televizyonda yayınlamaya başladım ve hatta panolarda, otobüs duraklarında, direklerde ve girişlerde reklamlar yayınlamaya başladım.

Sadece bu araçların kiralanmasını değil, aynı zamanda onlarla çalışma konusunda da yardım teklif ettim (kadın izleyiciye güvenerek).

Ve böylece birkaç gün sonra bu işten ilk paramı aldım. Adam başka bir şehre gidip oradan araba almak için iki gün boyunca kalınlık ölçeri aldı. Burada müşterimin dürüstlüğü konusunda biraz şüphem vardı ve kalınlık ölçerin boşa gitmesinden korkuyordum. Ama yine de şu koşullara karar verdim: Bir ekipman kiralama sözleşmesi hazırladık, imzaladık, adam bana pasaportunun bir kopyasını, 1000 ruble ödeme ve 1000 ruble depozito verdi. Ve her şey yolunda gitti. Kalınlık ölçerim yeni gibi elime ulaştı.

Burgulu bir motorlu matkabın vazgeçilmez olduğu ortaya çıktı

Kelimenin tam anlamıyla birkaç gün sonra, bir kadın bana bir ücret karşılığında şehre yakın bir kulübeye kendisi için 2 direk takma talebiyle yaklaştı ve ben de bu görevi memnuniyetle üstlendim. Burada kazı çalışmaları için burgulu motorlu matkabımın yeri doldurulamazdı. Akşam asıl işimden sonra 800 ruble kazandım. Sonra aynı kadının yalnız olduğu ortaya çıktı, başka hangi aletlere sahip olduğumu öğrendikten sonra benden evdeki banyosuna bir dolap asmamı istedi ve sadece 30 dakika içinde yine 300 ruble kazandım. İşler harika gidiyordu.

Kış başladı ve buz burgulu motorlu burgularım büyük talep görmeye başladı. Hırslı balıkçı şirketleri, onu tüm gün boyunca 1.500 rubleye kışın buzda balık tutmak için kiraladılar. Ayrıca, örneğin ısıtılmamış garajlarda nadir işler için kullanılan bir ısı tabancası da talep edildi.

Burgulu motorlu matkap en popüler araçlardan biridir.

Sonuç: 4 ayda ne kadar kazandım?

Belki kazandığım yaklaşık miktarları dile getirerek özetleyeceğim. Bu alanda çalıştığım ilk ayda yaklaşık 7 bin ruble kazanmayı başardım. İkincisi, insanların ihtiyaçlarını biraz anlayıp hizmet vermeyi öğrendikten sonra 14 bin kazandım. Genel olarak 4 buçuk ayda yaklaşık 55 bin ruble kazanmayı başardım.

Elbette, kazandığım paranın yaklaşık %15'ini beklenmedik bakımlara ve belki de ekipman çeşitliliğini artıracak yeni aletlerin satın alınmasına ayırmayı hatırlıyorum.

Alet kiralama işi, küçük miktarlarda yatırım yapmak için ilginç bir seçenektir. Deneyimlerimi kullanın ve şehrinizde başlayın, iyi şanslar!

Krizle birlikte, hızla yükselen dolar çoğu satın almanın önünde engel haline geldiğinde, birçok karlı ve tozsuz iş alanı ortaya çıktı. Böyle bir işin çarpıcı bir örneği, inşaat elektrikli aletlerinin kiralanmasıdır.

Rusya'da satılan elektrikli ürünlerin çoğunluğunun ya yabancı menşeli olduğu ya da ithal yedek parçalardan üretildiği bir sır değil. Bu nedenle bu tür malların fiyatı ABD dolarının büyümesiyle orantılı olarak artıyor. Bu özellikle 2014 krizinde belirginleşti. Maliyetin iki katına çıkması çoğu tüketici için hoş olmayan bir sürprizdi. Daha önce dolar 30-35 iken 900 rubleye (30 dolar) Çin tornavidası satın almak basit ve kesin bir işti. Eğer yanarsa önemli değil ama birkaç vida sıkabilirsiniz! Bugün çok az kişi bu "Shurik"i aynı 30 dolara satın almak için elini kaldırır, ancak ruble cinsinden ~2100 rubleye. Dolar kuruna göre maaşlar artmıyor.

Bu nedenle giderek daha fazla tüketici elektrikli alet kiralamaya yönelmeye başladı. Bu, pahalı bir satın alma işlemine para harcamadan gerekli aracı ödünç almanın harika bir yoludur.

İnşaat elektrikli aletlerinin kiralanması nasıl organize edilir

Bu arada, açıkça bir sorunuz var - neden inşaat elektrikli aletleri?

• Geniş tüketici kitlesi. Bu tür elektrikli aletlerin yüksek maliyeti ve bunlara bir defalık ihtiyaç duyulması nedeniyle çoğu tüketici kiralamaya dikkat ediyor. Yılda 1-2 kez ihtiyaç duyulan bir şey için birkaç bin (onbinlerce) ruble ödemek yerine birkaç günlüğüne bir cihaz kiralamak onlar için daha ucuz.
• Kompaktlık. Güçlü elektrikli aletler bile boyut olarak oldukça kompakttır. Bunları depolamak için büyük depolara gerek yoktur.
• Sürdürülebilirlik. Benzinli aletlerin aksine, elektrikli aletlerin incelenmesi, teşhis edilmesi ve onarılması daha kolaydır. Ve kiralama işi bundan kaçınmayacak.
• Geniş aralık. Hemen hemen her güç ekipmanının bir elektrik analogu vardır. Ancak tüm elektrikli aletlerin diğer enerji kaynaklarıyla çalışan analogları yoktur.
• Daha basit depolama gereksinimleri. Yakıtlar ve yağlayıcılarla (benzin, yağ) çalışmadığınız için böyle bir aleti dairenizde bile saklayabilirsiniz.

Öncelikle bir LLC veya bireysel girişimci açmanız gerekiyor. Bu, resmi ticari faaliyetlerin yürütülmesine olanak sağlayacaktır.

Daha sonra nasıl çalışacağınıza, yani vitrininizin nerede olacağına karar vermelisiniz.

• Veya fiziksel bir nokta olacak. Bunu yapmak için sadece vitrin değil aynı zamanda depo olacak bir oda (20-40 m²) kiralamanız gerekiyor. Tesisinizi donatmanız gerekiyor - raflar ve tezgahlar kurun. Bu da ek maliyetler gerektirecektir.
• Veya web sitenizi açın. Bunu yapmak için, bir çevrimiçi mağaza gibi, tercihen ayrıntılı bir kataloğa sahip bir web sitesine ihtiyacınız vardır (örneğin, Insales, 199 ruble karşılığında bir tane oluşturmanıza izin verir). Tüm tekliflerinizi nerede sergileyeceksiniz? Bu, tesislerin kiralanmasından ve düzenlenmesinden tasarruf etmenizi sağlayacaktır (yalnızca elektrikli aletleri depolamak için bir odaya, hatta bir dairede ihtiyacınız olacaktır). Tüm masrafların arasında - bir web sitesi açmak ve ürün çeşitlerinizin fotoğrafları.

Şimdi işinizin şekline karar verdikten sonra şu soru ortaya çıkıyor: Ne? Elbette zaten geniş bir seçim yaptınız - elektrikli aletler. Fakat hangisi? Başlangıç, orta ve profesyonel seviyeler bulunmaktadır. Buna göre fiyatı da değişmektedir. İdeal çözüm, profesyonel kalitede bir araç satın almak olacaktır. Yüksek performans özelliklerine ve servis ömrüne sahiptir. Ancak pahalıdır ve bu da kira fiyatını etkileyecektir. Bu nedenle başlangıç ​​olarak orta fiyat segmentindeki bir elektrikli alet size uygundur. Daha az güvenilir olacak, ancak hedef kitlenizi tam olarak tatmin edecek. Çünkü ana müşterileriniz tek seferlik görevler için bir araç arayan kişiler olacaktır. Profesyonel inşaat ekipleri genellikle kiralamayı kullanmaz.

Birkaç saat ayırın ve benzer ekipmanlara sahip çevrimiçi mağazaları ziyaret edin. Kataloglarını keşfedin. Bu şekilde bölgenizde hangi elektrikli aletin en popüler olduğunu öğreneceksiniz. Her elektrikli alet türünden 2-3 adet satın alın. 1'den büyük bir miktar, bir tür aracı daha fazla sayıda müşteriye kiralamanıza olanak tanır, bu da müşterilerinizin sadakatini artırır - her şeye sahipsiniz, akşamları arkadaşlarına anlatacaklar.

Aynı markanın aletlerini satın almaya çalışın. Bu sayede ürünün resmi bayilerinden ek indirimler alabilir ve bu marka konusunda uzmanlaşmış tamirhanelerle ortaklık kurabilirsiniz.

Elektrikli Alet Fiyatlandırması ve Koruması

Yerleşik kuralı takip edebilirsiniz: Bir günlük kiralamanın fiyatı = maliyetin yirmide biri (yirmi beşte biri). Veya rekabetçi tekliflere aşina olduktan sonra, size kar getirecek kendi tarife planınızı oluşturun. Her durumda, fiyat şu oranda tüketicinin lehine olmalıdır: satın al veya kirala.

Lafta vicdansız müşterilerden korunma birleştirilmesi gerekir. Yasal açıdan: net kiralama kuralları geliştirmeli, bir mülk kiralama sözleşmesi yapmalı, müşterinizi tanımlamalı (yani, en azından belgelerinin kopyalarını çıkarmalı veya bunları teminat olarak almalısınız). Maddi açıdan: teminat değerini alın. Elbette bu sizi hırsızlıktan, arızalardan ve diğer öngörülemeyen durumlardan korumayacaktır ancak bunlarla tamamen hazırlıklı olarak tanışacaksınız.

Uzman piyasa tahminlerine göre böyle bir işletmenin aylık karı 50 bin ruble.

Müşteriler nerede aranmalı?

Müşteri bulmanın asıl görevi, kiralama hizmetlerinizi yaygınlaştırmaktır. Doğrudan reklama ek olarak: İnternette, bülten panolarında, yerel gazetelerdeki reklam yayınlarında standart dışı reklamlar verebilirsiniz. Standart dışı reklamlar şunlar olabilir: büyük alışveriş merkezlerinin yakınında broşür dağıtmak, araba kaplamak, tamir atölyeleriyle ortaklıklar düzenlemek: tamir atölyeleri ve diğer birçok reklam alanı pahasına bozuk olanlar yerine yedek aletler vermek.

Hizmetleriniz müşteri için hedefli ve gerekli olduğundan, konumu ne olursa olsun, uygun pazarlama promosyonu ile hizmetiniz şehrin her yerinde talep görebilir.

Ek kazanç alanları

Kiralık araçların sağlanmasının yanı sıra sunulan çeşitli ve çeşitli hizmetler sayesinde ek kar elde edebilirsiniz.

• Elektrikli el aletlerinin teslimatı. Mallarınızın şehir içi teslimatını ücretli ek bir hizmet haline getirin.
• Kullanılmış ekipmanların satışı, değişimi ve onarımı. Komisyonları kabul edebilir, eski elektrikli aletleri geri satın alabilir ve onarım hizmetleri sağlayabilirsiniz. Ayrıca ekipman "parkınızı" genişletirken ve güncellerken gereksiz ekipmanları satın.
• Alet Aksesuarları ve Bağlantı Elemanları. Tipik olarak ekipman tüketici tarafından satın alınır. Onu sizden ekipman almaya davet edin. Zamanından tasarruf edin ve bundan para kazanın. Bazen ekipman (veya inşaat donanımı) satmak, elektrikli el aletleri kiralamaktan daha karlı bir iş haline gelebilir.
• Kiralık ek inşaat ekipmanı. Elektrikli aletlere ek olarak ek ekipman da kiralayabilirsiniz: merdivenler, iskele, vinçler, krikolar, arma ekipmanı. Büyük depolama alanı veya karmaşık bakım gerektirmezler ancak özel ve alçak inşaatlarda çok fazla talep görürler.

Uzmanlara göre artık ev kiralama ürünleri yeniden doğuş yaşıyor. Sosyalizm çağında şehir sakinleri satın almaya veya almaya güçlerinin yetmediği şeyleri kiralıyordu, şimdi ise satın alınması pratik olmayan şeyleri kiralıyorlar. İnşaat aletleri dahil.

Yekaterinburg'da faaliyet gösteren 27 kiralama organizasyonu bulunmaktadır. Yaklaşık altısı inşaat aletlerini kiralıyor. Yekaterinburg şehir yönetiminin Tüketici Hizmetleri Komitesi (COBON) başkanı Maxim Afanasyev, "Tahminlerimize göre vatandaşların %10-12'si inşaat aletleri kiralamaya hazır" diyor. Kiralama hizmetlerinin ana tüketicileri inşaat ekipleri, bahçıvanlar ve bir apartman dairesinde veya kır evinde onarım yapan kişilerdir.

Sayın Afanasyev, şehir merkezinde talebin neredeyse %100 karşılandığını belirtiyor. Ancak KOBON'a göre Yekaterinburg sakinlerinin yerleşim bölgelerinde "yürüme mesafesinde" yeterince küçük kiralama noktası yok.

“Müşteri tabanımın büyük kısmı yakınlardaki sakinlerden oluşuyor. Her gün yaklaşık on kişiye hizmet veriyorum. Ve bu akış benim normal çalışmam için oldukça yeterli," komitenin verilerini doğruluyor Sortirovka'da bulunan Altın Eller kiralık mağazasının sahibi Valery Khimchenko

Kiralama ofisi nerede açılır?

“İnşaat Aletleri Kiralama” zincirinin sahibi Dmitry Golovin, şehir merkezine daha yakın kiralık mülk aramanın hiç de gerekli olmadığını kabul ediyor: “Örneğin, Uralmash geleneksel olarak ev yapımı ustaların yaşadığı bir bölge olarak kabul ediliyor, ev işlerini kendi elleriyle yapmayı tercih edenler. Bu mahallede bir yer bulun, onlar sizin müşteriniz olacaklar.

Yarı bodrum katı bir oda bile yapacaktır. Çıkışın bahçede değil sokakta olması arzu edilir. Oda alanı - 40 metrekare m.Uzmanlar artık gerekli olmadığını söylüyor. Samodel kiralama şirketinin sahibi Valery Bannykh, "Bu, mümkün olan en geniş alet yelpazesini barındırmak için yeterli" diye açıklıyor. “İlk aşamada yalnızca on kareyi kaldırdım. 4 bin ruble ödedi. aylık kiralık. Ve bu benim için yeterliydi” diye anımsıyor Bay Khimchenko.

Gelecekteki kiralama noktasının bulunduğu alanlara, aletlerin (depo) ve tezgahın (müşteri hizmetleri odası) depolanması için rafların yerleştirilmesi gerekmektedir. Mobilyalara harcanan toplam tutar yaklaşık 20 bin ruble.

Ofis ekipmanı seti minimum düzeydedir: bir bilgisayar, bir yazıcı ve bir telefon numarası yeterlidir. Valery Khimchenko, internete bağlanmanın mantıklı olduğunu ekliyor; bu, müşteri çekme kanallarından biridir.

Hangi aracı satın almalıyım?

Bir alet satın almak sorun değil. Instrument-Service şirketinin kiralama noktası müdürü Georgy Sergeev, ideal durumu "Herhangi bir inşaat aletleri kataloğunu açıyorsunuz ve tüm ürünleri satın alıyorsunuz" diye açıklıyor.

Dmitry Golovin geleneksel olarak kiralama noktaları aralığını birkaç kategoriye ayırır: darbeli ve döner aletler (anahtar, kırıcı, darbeli matkap, matkap vb.); kesme ve taşlama aletleri (titreşimli taşlama makinesi, karık makinesi, açılı taşlama makinesi, testereler vb.); kaynak, kompresör ve montaj aletleri (çim biçme makinesi, boya püskürtme makinesi, kaynak makinesi vb.); takım tezgahları ve inşaat makineleri (titreşimli plaka, beton karıştırıcı, parke taşlama makinesi, ısı tabancası vb.). Bay Golovin, setin tamamının kiralık raflarda bulunması gerektiğine inanıyor. Toplamda yaklaşık 30 başlık var.

Kiralık mağaza sahipleri, her bir alet türünden kaç adet satın alınması gerektiğini tam olarak söylemekte zorluk çekiyor. Ürün yelpazesi hedef kitleye bağlıdır. “Müşteriler arasında çok sayıda yaz sakini varsa, motorlu testereler, elektrikli düzelticiler ve diğer bahçe aletleri yaz aylarında büyük bir patlama yaşayacaktır. Daha fazla inşaatçı varsa, o zaman örneğin kaya matkabı ve öğütücüler talep görürken, testereler ve kesiciler raflarda toz biriktirir," diye açıklıyor Valery Khimchenko.

Dmitry Golovin'in belirttiği gibi, müşteriler tarafından kullanılan aletlerin ve raflarda bulunan aletlerin oranı ideal olarak %90 ila 10 olmalıdır: "Yani, eğer ürün yelpazesinde on adet döner çekiç varsa, herhangi bir zamanda bunlardan dokuzu rafta olmalıdır. Müşterilerin elinde, bir başkası da herkes gelip alabilsin diye kirada yatıyor.”

Uzmanlar, bir kiralama noktası açılmadan önce talebi tahmin etmenin neredeyse imkansız olduğunu söylüyor. Bu nedenle Valery Bannykh, her türden bir ünite satın almayı öneriyor: "Ve ardından çalışma sürecinde, müşterilerin ihtiyaçlarına odaklanarak sunulan araç sayısını artırın veya azaltın."

Kiralama en az 30 çeşit ekipman gerektirdiğinden indirimlerden yararlanabilirsiniz. Bay Golovin, yalnızca toptan tedarikçilerin bunları sağlamaya hazır olmadığını, düzenli perakende mağazalarının da %5-10 indirim sunduğunu söylüyor.

Birçok kiralık dükkan sahibi, ev aletleriyle başladıklarını, daha sonra profesyonel ekipmanlarla ürün yelpazesini genişlettiklerini iddia ediyor. Her ikisinin de maliyeti iki ila üç kat farklılık gösterir. Ancak profesyonel ekipmanlar daha uzun süre dayanır ve inşaat ekiplerine kiralanabilir. Dmitry Golovin, Makita, Bosh, Dauer, Hilti, Kress ve Milwaukee markalarının aletlerini tavsiye ediyor.

Seçilen markaya ve teknik özelliklere bağlı olarak kiralık ekipman setinin maliyeti 500 bin ila 1 milyon ruble arasında değişiyor.

"Samodel" şirketinden tavsiyeler:

“Kiralık ürün yelpazesindeki her takım tipinin aynı marka olması daha iyidir. Diyelim ki döner çekiçlerinizden biri bozulduğunda, diğerlerinin de arızalanması durumunda onu yedek parça olarak kullanabilirsiniz ve onarım maliyetlerini düşürürsünüz.”

Hangi çalışanları işe almalısınız?

Dmitry Golovin ve Georgy Sergeev, alet tamircisinin kiralama noktasının kilit çalışanlarından biri olduğunu garanti ediyor. Böyle bir uzmanı bulmak kolay değil. Bay Golovin: “Bu kişi cihazın performansını izleyecek ve gerektiğinde onaracak. Bu, onun bu tür her türlü ekipman hakkında iyi bir anlayışa sahip olması gerektiği anlamına geliyor." Ustabaşı bir genel uzmandır, belki de eski bir fabrika çalışanıdır. Maaşının asgari tutarı 10 bin ruble. Dmitry Golovin, "Altın ellere sahip gerçek bir usta bulup ona hiçbir yere gitmemesi için 20 bin ruble ödemek daha iyi" diye ekliyor.

“Servis merkezleri olan ve ürünleri için garanti veren büyük üreticilerin resmi satıcılarından ekipman satın alırsanız, tamirci olmadan da yapabilirsiniz. Arıza durumunda aletin tedarikçiye götürülmesi yeterlidir; garanti kapsamında ücretsiz olarak onarılacaktır. Garanti süresi genellikle yaklaşık bir yıldır. Bu süre zarfında alet genellikle aşınır ve silinir (sadece atılır veya yedek parça olarak satılır).

Kiralama noktasında aletlerin verilmesi ve alınması için bir uzmana ihtiyaç vardır. Bay Golovin'in tahminlerine göre maaşı yaklaşık 10 bin ruble. Bu çalışan her müşteriyle bir kira sözleşmesi yapacak ve parayı kabul edecek. Ancak Georgy Sergeev, ilk aşamalarda aletin verilmesi ve teslim alınmasının usta ve hatta kira sahibinin kendisi tarafından yapılabileceğini söylüyor.

Dmitry Golovin şöyle devam ediyor: “Geri ödemesizlik tüm kiralamaların ana sorunudur. Adam aleti alıp ortadan kayboluyor. Bu tür insanları aramazsanız ve onları yeni bir darbeli matkap veya hatta bir ısı tabancası satın almak için kiralama noktasının masraflarını karşılamaya mecbur bırakmazsanız, vicdansız müşterilerin sayısı katlanarak artacak ve şirket çabuk çöker."

Diğer uzmanlar, para iadesi yapmama sorununun küresel doğasından ve profesyonel bir avukatın hizmetlerine para harcama ihtiyacından şüphe ediyor. Bay Sergeev: “İmzalanan toplam kira sözleşmesi sayısının maksimum %2'sini geri ödemesizler oluşturuyor. Çoğu durumda bu tür kiracılara dava açmak pratik değildir. Bir emekli, örneğin bir ısı tabancası kiraladıysa, kırdıysa, kaybettiyse veya iade etmediyse, onu mahkeme aracılığıyla kayıpları telafi etmeye mecbur etmek için çok zaman, çaba ve para harcayacağım. Onu bulup davayı kazansam bile mahkeme emekliyi bana her emekli maaşından para ödemeye mecbur edecek. Ödeme tutarları yetersiz olacaktır.”

Valery Khimchenko, muhasebeci olmadan da yapabileceğinizi söylüyor: “Genellikle kiralama şirketleri bireysel girişimci olarak kayıtlıdır. Muhasebe bir uzman tutmanızı gerektirecek kadar karmaşık değildir. Mesela bu görevleri tek başıma hallediyorum.”

Kendini nasıl tanıtırsın?

Uzmanlar, yeni açılan bir kiralık mağazanın büyük ölçekli bir reklam kampanyasına ihtiyaç duymadığını söylüyor. Nispeten basit ve ucuz tanıtım yöntemlerinin kullanılmasını tavsiye ediyorlar. Georgy Sergeev, reklam kiralama için ideal platformun özel basılı medya olduğunu söylüyor: "Va-Bank Repair veya BLIZKO Repair'deki küçük bir reklam, insanların sizi tanıması için yeterli olacaktır."

Dmitry Golovin, şirketle ilgili bilgilerin internette yayınlanabileceğini ekliyor. Ona göre, kendi web sitenizi oluşturmak için para harcamak pratik değil - kiralama ayrıntılarını şehrin çevrimiçi dizinlerine (e1.ru, uralfirm.ru, BLIZKO.ru) yerleştirmek yeterlidir.

“Altın Eller” kiralama şirketinden tavsiyeler:

“Mahalle sakinlerinin elektrik faturalarına ilan yapıştırarak kiralama hizmetinin açıldığını mahalle sakinlerine bildirebilirsiniz. Bu hizmetin maliyeti yaklaşık 70 kopektir. bir bilet için. Kiralamamın reklamını bu şekilde yaptım. Reklamımın makbuzları çevredeki evlerin tüm sakinlerinin posta kutularına 5,6 bin ruble karşılığında ulaştı.”

Yatırım ne zaman meyvesini verecek?

Tipik olarak kiralama şirketleri araçları günlük olarak kiralarlar. Valery Bannykh'e göre bu dönem için bir birim enstrümanın standart kiralama fiyatı piyasa değerinin %8-10'u kadardır. Kural olarak, müşteriler bir gün boyunca bir veya iki birim araç alırlar. Ancak tüzel kişiler (çoğunlukla inşaat ekipleri) bir düzineye kadar aleti uzun süreler (bir hafta veya daha fazla) için kiralayabilir. Dmitry Golovin, müşteri tabanındaki tüzel kişi ve bireylerin oranını 50'ye 50 olarak tanımlıyor. Valery Khimchenko'ya göre Altın Eller kiralama noktasında %80'i özel mülk sahipleri, %20'si ise tüzel kişilerdir.

Kiralama ofisleri depozito kabul etmez. Kiracılar için zorunlu koşul, yanlarında pasaport bulundurmak. Belgenin fotokopisi çekilir veya veriler basitçe yazılır, böylece iade edilmemesi durumunda vicdansız müşteriyi bulmak daha kolay olur.

Ortalama olarak bir birim enstrüman altı ay içerisinde kendini amorti eder ve kâr etmeye başlar. Bay Khimchenko, "Ancak bu, her türlü ekipman için mutlak bir kural değildir" diye açıklıyor. - "Külkedisi" var - çılgınca talep gören ve bir veya iki ay içinde kendini amorti eden aletler. Ve rafta uzun süre kalabilecek pozisyonlar var. Altı ay boyunca hiç kimse montaj silahımı almadı. Daha sonra ise tam tersine isteyen birçok kişiden çağrı yağdı.”

Yaz aylarında açmak daha iyidir. Kiralama ve COBON sahiplerine göre alet kiralamaya yönelik en yoğun talep Mayıs'tan Ekim'e kadardır. Bu aylarda yeni lokasyon günde beş ila yedi müşteriye güvenebilir. Aralık ayına yaklaştıkça talep geleneksel olarak günlük iki veya üç kiracıya düşüyor. Ortalama fatura 500-600 ruble.

Bir buçuk yılda yaz döneminde bir günde yapılan kira sözleşmesi sayısı 10-15'e ulaşabiliyor, ortalama tutarı ise 1 bin ruble.

Dmitry Golovin'e göre, genellikle iki yıl içinde bir kiralama noktasına yapılan yatırımların geri dönüşü mümkün oluyor. Ancak Valery Khimchenko, eğer işletme sahibi talebi tahmin edebilir ve bir koşu aleti satın alabilirse, yatırımın karşılığını bir yıl içinde almayı bekleyebileceğine inanıyor.

Daha fazla gelişme için talimatlar

İnşaat aletleri için birçok kiralama merkezi, bunlar için sarf malzemeleri (matkaplar, zımpara bantları, dübeller vb.) satarak müşteriyi mağazaya gitme zorunluluğundan kurtarır. Ekipmanın kendisini satmaya başlayanlar da var. Valery Khimchenko: “Kiralamaya başladığımda, hizmetimizi kullanan bazı müşterilerin, beğendikleri enstrümanı kendilerine satmak istediğini hemen fark ettim. Altı aylık çalışmanın ardından daha büyük bir bina kiraladım, ilave bir ekipman grubu satın aldım ve kiralamaya ek olarak kiralanan alanda bir elektrikli el aletleri perakende mağazası açtım.” Kiralama şirketi zaten ekipman tedarikçileriyle bağlantılar kurduğundan ve bir müşteri tabanı oluşturduğundan, yeni bir hat oluşturmaya yönelik yatırımlar minimum düzeydedir.

Başkalarının hataları hakkında

Valery Bannykh

“Samodel” kiralama şirketinin sahibi:

"Geri ödemelerin yanı sıra, Alet kiralama mağazalarıyla ilgili ciddi bir sorun arızalardır.. Tabii ki, ekipman basitçe yıpranır. Ancak çoğu zaman müşteriler, kullanım tekniklerine aşina olmadıkları ve bazen aracın çalışma kapsamını bile bilmedikleri için bunu bozarlar. Bir gün memnun olmayan bir müşterim kırık bir matkapla bana geldi. Kiradan herhangi bir sonuç alamadığı için harcanan paranın kendisine iade edilmesini talep ederek öfkelendi. Ben şunu sordum: “Neyi araştırıyordun?” Metal olduğu ortaya çıktı. Matkap betonla çalışmak için tasarlanmıştı ve tek bir delik bile açmadan başarısız oldu. Şimdi, aleti teslim etmeden önce müşteriye bir dizi soru soruyorum, ekipmanı nasıl ve hangi koşullar altında çalıştırmayı planladığını öğreniyorum. Gerekirse kısa bir brifing vereceğim.”

Valery Khimchenko

“Altın Eller” kiralama şirketinin sahibi:

“Kiralık bir mağazanın herhangi bir yöneticisi, bir müşterinin bir aleti alıp onunla birlikte sonsuza kadar ortadan kaybolmasının örneklerini size anlatacaktır. Kiralamalarda depozito alınmadığından, İade edilmemesi ciddi mali kayıplara neden olur. Vicdansız müvekkillerle kavga edebilirsiniz: Onları aylarca arayın, sonra yıllarca mahkemeye gidin. Çalışmam sırasında iadesizlik sorununun önleyici tedbirlerle çözülebileceğini fark ettim. Mesela katı kurallar koyuyorum. Bunlardan biri de enstrümanların şehir dışından birine kiralanmaması. Müşterilerimin çoğu yakın çevrede yaşayanlar. Birçoğunu kişisel olarak tanıyorum, bu yüzden işsizlere veya itibarı şüpheli kişilere alet vermemeye çalışıyorum."

Giriş ücreti

20 metrekarelik bir oda kiralayan bir kiralama noktasının hesaplanması. m bir yerleşim bölgesinde. Uzman kadrosu iki kişiden oluşur (bir tamirci ve aletlerin verilmesinden ve alınmasından sorumlu bir çalışan). Kiralama baharın sonlarında açıldı ve günde altı kişi tarafından ziyaret ediliyor. Her müşteri ortalama 500 ruble harcıyor.

Birçok kişi kendi onarımını yapar ve bunu çok verimli ve profesyonel bir şekilde yapar. Kaynak yapmak, metalleri kesmek, duvarlarda delik açmak ve diğer karmaşık işlemleri gerçekleştirmek için profesyonel, pahalı ekipmanların kullanılması gerekir.

Bu tür aletlerin maliyeti onbinlerce rubleye ulaşabilir, bu nedenle böyle bir durumda tek doğru çözüm, araçları kiralama noktasında kiralamaktır. 1 günlük böyle bir kiralamanın maliyeti, yeni bir aletin maliyetinin %3'ünü geçmez, dolayısıyla pahalı bir alete ihtiyaç duyduğunuzda, belirli işleri gerçekleştirmek için kiralama seçeneğini güvenle kullanabilirsiniz. Alet kiralama işi düzenlemeye karar veren girişimciler için, diğer ticari faaliyet türlerine kıyasla yüksek karlılık, hızlı geri ödeme ve küçük ilk yatırımları garanti edebilirler.

Pazar analizi ve alaka düzeyi

Bu tür bir işin alaka düzeyi şüphe götürmez, ancak kendi alet kiralama işinizi açmadan önce pazarın durumunu dikkatlice analiz etmeniz gerekir. Şehrin belirli bir bölgesinde çok fazla kiralık ofis varsa, başka bir ofis açmak büyük bir mali risktir. Bir kiralama merkezinin hizmetlerinden yararlanacak çok fazla müşteri olamaz, dolayısıyla şehrin bir bölgesinde benzer kiralama merkezleri varsa başka bir bölgede işletme açılmalıdır, aksi takdirde işin getirisi çok yüksek olmayacaktır.

İşletmenin tescili ve organizasyonu

Araç kiralamaya başlamadan önce bu ticari faaliyeti kaydetmeniz gerekir. Bir kiralama noktasını kaydetmek için en uygun seçenek bireysel bir girişimcidir. Bu iş biçimini kaydederken, çeşitli vergi ödemelerinden önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz ve kendi işinizi kurmanız için devlet vergisi yalnızca 800 ruble olacaktır.

Tesis, konum ve ekipman

Araç kiralama mağazası açmak için insanların ziyaret ettiği bir yeri seçmeniz gerekir. Bu tür bir iş için çok iyi bir konum, yoğun bir otoyolun yanında yer alan bir yer olacaktır. Birçok aletin önemli bir ağırlığı vardır ve eğer kiralama noktasına ulaşım erişimi organize edilmezse bunların nakliyesi bazı rahatsızlıklara neden olacaktır. Kiraya sunulan tüm araç çeşitlerini barındırabilmeniz için en az 20 m2/m2 alana sahip bir oda seçmelisiniz. Kiralama için satın alınması gereken ekipmanlar, aletlerin yerleştirileceği her türlü raf ve vitrinlerden oluşmaktadır.

Satın alma araçları

Alet satın almak için en az 200.000 ruble harcamanız gerekecek, ancak bu para birkaç ay içinde girişimciye tamamen iade edilecek. Aşağıdaki araçlar en çok talep görmektedir:

1. Beton karıştırıcılar.
2. Döner çekiçler.
3. Motorlu pompalar.
4. Benzinli ve dizel jeneratörler.
5. Kaynakçılar.
6. Motorlu testereler ve flamalar
7. Ölçme ekipmanı.

Bu türler kiralık araçlar için mevcut olmalı ve tercihen tek kopya halinde olmamalıdır.

Belirli işleri yaparken ihtiyaç duyulabilecek küçük aletleri ihmal etmeyin. Çeşitli matkaplar, tornavidalar, demir testereleri, tornavidalar ve budama makasları mutlaka talep edilecektir.

Kadro

Alet kiralama merkezi için, aletleri verecek ve gerekli belgeleri dolduracak bir çalışanın işe alınması gerekmektedir. Kiralama merkezinde yüzlerce çeşit elektrikli alet varsa, kırık aletleri onarmak ve ayarlamak için bu tür ekipmanları onaracak bir uzman tutmanız gerekecektir.

Benzin ekipmanınız varsa böyle bir uzman olmadan da yapamazsınız. Arızalı ekipmanı onarmak için üçüncü taraf kuruluşlara başvurursanız, kalifiye bir ekipman onarım işçisinin işe alınmasından çok daha fazla para harcamanız gerekecektir. Ayrıca kiralama noktasında çalışan bir uzman, işlevlerini verimli bir şekilde yerine getirecektir ki bu, sürekli müşteri akışıyla ilgilenen tamirhaneler için söylenemez.

Reklam

Kiralama noktası, bir işletmenin açıldığı ilk günlerden itibaren kalabalık bir yerde bulunsa bile, yine de mümkün olan tüm yollarla reklamını hemen hemen yapmaya başlamak gerekir. Televizyon reklamları yüksek fiyatlara rağmen kısa sürede yüksek kira katılım oranlarına ulaşmanızı sağlar.

Kural olarak, tüm ziyaretçiler bu hizmetle ilgilenen müşterilerdir ve merkeze şu veya bu tür enstrümanı kiralamak amacıyla gelirler. Kiralama hizmetinin, kiralık araçların tamamının sunulacağı bir İnternet sayfası olması gerekir.

Ekipman kullanımına ilişkin kiralama bedeli, 1 günlük ekipman kullanımına tahsis edilir.

Yerel bir gazeteye verilen ilanlar hizmetin tamamı boyunca geçerli olacaktır. Bu tür reklamların ön sayfada yer alması gerekir, bu durumda reklamın etkinliği birkaç kat artar.

İşletmenin finansal bileşeni

Diğer tüm iş türleri gibi, alet kiralama hizmeti de bir başlangıç ​​yatırımı gerektirecektir. Asgari miktar 300.000 ruble. Bu miktar aşağıdakilere harcanacaktır:

1. Aletlerin satın alınması.
2. Tesis kiralamak.
3. Çalışanlara maaşlar.

Bu tür masraflar bir alet kiralama mağazası açmak için gereklidir, ancak ilk başta bu tür bir iş, sunulan ekipman yelpazesini genişletmek için ek yatırımlar gerektirecektir. İşletmenizi doğru şekilde optimize etmeli ve yalnızca talep görecek araçları satın almalısınız. Talebi tam olarak karşılayabilmek için bazı inşaat aletleri öğeleri için en az 2 - 3 kopya satın alınması gerekecektir.

Gelecekteki gelir miktarı, geri ödeme süresi

Bu tür bir işin tüm hazırlığı, organizasyonu ve yönetimi uygun seviyedeyse, girişimci ayda onbinlerce ruble tutarında kar elde edecektir. Örneğin, bu ekipmanı bir ay boyunca her gün kiralarken, bir darbeli matkap veya beton karıştırıcı satın almak için yatırılan para, maliyetlerini tam olarak iade etmenize olanak sağlayacaktır.

Daha az popüler olan diğer araçlar, yatırımı 2 - 3 ay içinde geri ödeyecektir. Dolayısıyla bu tür işlerin karşılığını 6 ay içerisinde tam olarak amorti edebilirsiniz. Geri ödeme, kiralama hizmetinin açıldığı sezon da dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır. Sonbaharda bir işe başlarsanız, yalnızca gelecek yılın yazında harcadığınız paranın tam olarak iade edileceğine güvenebilirsiniz, çünkü kışın kiralık araçlara olan talep önemli ölçüde azalır.

Oldukça kârlı bir alet kiralama işi düzenlemeye karar veren girişimciler için, ilk kârı işi genişletmek ve şehrin diğer bölgelerinde kiralama merkezleri açmak için harcamaları tavsiye edilir. Bu sayede bu işte tekel haline gelebilir ve rekabet riskini azaltabilirsiniz. Sürekli analiz ve optimizasyon, her kiralama noktasından yüksek karlılık elde etmenizi sağlayarak bir işadamının olası karını kat kat artırır. Maliyetleri en aza indirmek için ikincil piyasadan araçlar satın alabilirsiniz. Arızalı bir aleti 1/3'ü karşılığında satın alıp tamir ettirebilir ve kiraya verebilirsiniz.

Bu tür işler yalnızca büyük şehirlerde düzenlenemez. Kırsal bölgede bir kiralama noktası açarsanız, bahçede veya bahçede çalışmak için ekipmanı etkili bir şekilde kiralayabilirsiniz. Aynı zamanda kirayı aşırı şişirmezseniz ve kiralama merkezi pahasına büyük ekipman teslim etmezseniz, bu tür yerleşim yerlerinde bu tür ticari faaliyetlerin yüksek karlılığına da güvenebilirsiniz.