Кто владеет московскими универмагами: Хозяева «ЦУМа», «Европейского», Tsvetnoy Central Market и другие девелоперы . Московские персонажи: кто и зачем приходит в ЦУМ? Принадлежит цум

Продолжая вековые традиции, ЦУМ и сегодня – первый и главный department store страны, предлагающий продукцию высшего качества.

ЦУМ расположен в самом центре Москвы, в непосредственной близости от памятников культурного и архитектурного значения (Большой и Малый театр, Московская Оперетта, Исторический музей, Красная площадь, Московский Художественный Театр им. А.П.Чехова, Молодежный Российский Государственный Академический Театр РАМТ), а также выставочных залов (Новый Манеж, Фонд культуры «Екатерина») и гостиничных комплексов мирового уровня (Метрополь, Ararat Park Hyatt, The Ritz Carlton).

Покупатели ЦУМа могут сделать выбор из более чем 1500 брендов одежды, обуви, парфюмерии, косметики, аксессуаров, представленных на площади 60 тыс. кв.м.

В магазине представлены такие марки, как Alexander McQueen, Tom Ford, Lanvin, Chloe, Balenciaga, Givenchy, Valentino, Gucci, Dolce&Gabbana, Bottega Veneta, Roberto Cavalli, Celine, Yves Saint Laurent, Victoria Beckham, Michael Kors, Roland Mouret, Loro Piana, Versace, Jimmy Choo, Emilio Pucci, Marni, Missoni, Carolina Herrera, Blumarine и другие.

На первом этаже представлены коллекции парфюмерии, косметики, аксессуаров, ювелирных изделий, бижутерии; на втором этаже покупатели найдут широкий выбор мужских коллекций, а на третьем этаже – всемирно известные бренды женской одежды. На четвертом этаже открыта самая крупная в Москве деним-зона, где представлены коллекции джинсовых марок, а также демократичные бренды мужской, женской и детской одежды.

История ЦУМа началась в 1857 году, когда два шотландских коммерсанта Эндрю Мюр и Арчибальд Мерилиз основали торговую компанию «Мюр и Мерилиз». В 1880-х годах из Петербурга компания переехала в Москву, где через пять лет открыла оптовый магазин дамских шляп и галантереи на углу Кузнецкого моста и Петровки в «доме Хомякова». Вскоре торговый дом купил здание для большого магазина на Театральной площади, на месте сегодняшнего ЦУМа. Было решено создать здесь крупный универсальный магазин, наподобие лондонского «Уайтли» или парижского «Бон Марше».

«Мюр и Мерилиз» стал первым и самым крупным в России универмагом - здесь можно было купить почти все: одежду, обувь, ювелирные украшения, парфюмерию, мебель, предметы домашнего обихода, детские игрушки. Товары московского универмага были превосходного качества, продавцы безукоризненно вежливы. Управляющие нового универмага первыми в России ввели европейские стандарты торговли: фиксированные цены, обязательство брать назад либо менять товар, периодические распродажи, ежедневная доставка товаров во все части города. Четыре раза в год «Мюр и Мерилиз» издавали каталог товаров, который бесплатно рассылался всем желающим так же, как и образцы тканей. Любой житель страны от Варшавы до Владивостока мог выписать товар по почте, причем расходы по доставке в пределах европейской части магазин принимал на себя. К концу века общее количество отделов в магазине Мюра и Мерилиза достигло 44, а количество служащих приблизилось к тысяче.

Современное здание ЦУМа, построенное еще в 1908 г., является образцом европейской готики с элементами модерна. Над проектом семиэтажного здания работал известный архитектор Р. И. Клейн, автор проекта «Музей изобразительных искусств им. А.С.Пушкина». При строительстве впервые в России был использован железобетон. Новый способ позволил за счет более тонких стен значительно увеличить торговые площади, обходиться без традиционных широких колонн и использовать железные и стальные конструкции для значительного увеличения оконного пространства.

С открытием нового здания «Мюр и Мерилиз» достиг вершины своей славы. Уже к 1913 году в магазине было 80 отделов. Новый магазин вызвал огромный интерес благодаря новизне технического оснащения, европейскому комфорту и красоте оформления залов. Новшествами универмага «Мюр и Мерилиз» были справочная, комната ожидания, служба информации по Москве и два скоростных электрических лифта для покупателей, появление которых вызвало настоящую сенсацию. «В глазах москвичей, – писал современник, – «Мюр и Мерилиз» является как бы выставкой всего того, чем торгует столица применительно ко вкусам как богатых, великосветских кругов, так и средних слоев населения».

С приходом советской власти магазин был национализирован, а 10 марта 1922 г. состоялось открытие крупнейшего универмага столицы – Мосторга. Впоследствии магазин был переименован в ЦУМ.

В 1995 г. было решено осуществить реконструкцию здания с целью расширения торговых площадей за счет более рациональной планировки и организации торгового пространства. Работа над новым, современным обликом центрального здания ЦУМа была завершена в 1996 году. Проведенная модернизация позволила увеличить торговую площадь до 32 900 тысяч квадратных метров при качественном улучшении инфраструктуры магазина. В 2004 году началось строительство нового здания ЦУМа, которое было завершено к 2007 году.

ЦУМ сегодня – единственный в России department store, полностью соответствующий мировым аналогам, и главная точка моды на карте города.

Сегодня в ЦУМе представлены коллекции более 1500 известных европейских и мировых брендов одежды, обуви, аксессуаров, парфюмерии, косметики на площади 60 тыс. кв.м.

В магазине представлены такие марки, как Alexander McQueen, Tom Ford, Lanvin, Chloe, Balenciaga, Givenchy, Valentino, Gucci, Dolce&Gabbana, Bottega Veneta, Roberto Cavalli, Prada, Celine, Yves Saint Laurent, Victoria Beckham, Michael Kors, Roland Mouret, Loro Piana, Versace, Jimmy Choo, Emilio Pucci, Marni, Missoni, Carolina Herrera, Blumarine и другие.

Известный дистрибутор люксовой одежды и ювелирных украшений стал собственником компании, которая в прошлом году выкупила у правительства Москвы треть площадей универмага

Торговый центр ЦУМ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова)

Компания Mercury стала единственным собственником Центрального универсального магазина (ЦУМ): принадлежащая ей фирма «Парнас» приобрела компанию «Аркада Холдинг», которая владеет третью площадей универмага на Петровке, 2. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источник, знакомый с деталями сделки.

В ноябре прошлого года компания «Аркада Холдинг» на аукционе выкупила у правительства Москвы 19,2 тыс. кв. м на пятом — седьмом этажах ЦУМа за 4,3 млрд руб., ранее «РБК-Недвижимость». Сделка была необходима для их последующей перепродажи Mercury, уверены опрошенные «Ведомостями» эксперты. А уже через месяц, в декабре 2015-го, «Аркада Холдинг» перешла в собственность фирмы «Парнас», говорится в публикации. Гендиректор «Парнаса» Олег Трухачев, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), руководит компаниями ООО «Меркури» и ООО «Невский Плаза», которые принадлежат основателям Mercury Леониду Фридлянду и Леониду Струнину, пишет издание.

В какую сумму обошлась Mercury «Аркада Холдинг», неизвестно. Вакантные площади в таком объекте могут стоить от 300 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от этажа, посчитал по просьбе «Ведомостей» партнер Colliers International Станислав Бибик. При этом большая часть продаваемых городом площадей сдана в аренду ОАО «ТД ЦУМ» (принадлежит Mercury) по ставке всего 3,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, следовало из лотовой документации к аукциону. При такой ставке инвестиции в площади ЦУМа окупились бы только через 63 года, рассказал газете управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Нормальный срок возврата инвестиций для подобных проектов составляет 10-11 лет, добавляет эксперт.

ЦУМ — один из старейших магазинов Москвы. Семиэтажное здание универмага построено в 1906 году по проекту архитектора Романа Клейна и является объектом культурного наследия регионального назначения «Универсальный магазин «Мюр и Мерилиз» (архитекторы Р. И. Клейн, техник архитектуры Г. А. Шувалов, архитекторы С. И. Никулин, А. А. Казаков, Ю. В. Омельченко»). В 1974 году здание реконструировали и построили новый корпус с четырьмя подземными гаражами.

Основной владелец ЦУМа — группа Mercury, официальный дистрибутор люксовых брендов одежды, обуви и ювелирных украшений (Armani, Balenciaga, Rolex, Dolce & Gabbana и др.) в России. Кроме ЦУМа, ей принадлежит универмаг Дом ленинградской торговли (ДЛТ) в Петербурге, поселок «Барвиха Luxury Village», отель «Барвиха Hotel & Spa», а также несколько бутиков в Третьяковском проезде и на Кутузовском проспекте, напоминают «Ведомости».

Вконтакте

Одноклассники

Друзья Путина, банкиры и горские евреи.

Владельцы крупных торговых центров Москвы представляют собой крайне пеструю компанию. Среди них можно встретить друзей детства Путина, продюсеров поп-звезд, торговцев алмазами и тому подобных неординарных личностей. Журнал «Афиша» попытался создать реестр владельцев крупнейших столичных торговых центров.

Крокус Сити Молл

Бывший инженер и профсоюзный работник из Баку, Арас Агаларов в 90-х понял, что за компьютерами будущее, и организовал большую профильную выставку. На волне успеха построил на МКАД выставочный комплекс «Крокус Экспо» и магазин «Твой дом», в котором продают и соленые грузди, и винные шкафы. Но по-настоящему его увлекала не мебель, а мода, поэтому в 2001 году он затеял в Мякинино помпезный «Крокус Сити Молл» - девелоперы крутили пальцем у виска. Стал первым частным соинвестором метро, открыл станцию «Мякинино».

Сейчас «Крокус Сити Моллом» управляет сын Агаларова - Эмин, женатый на Лейле Алиевой, дочери президента Азербайджана. Это один из самых пустых торговых центров Москвы и Московской области.

Кроме того Арас открыл несколько ресторанов, в том числе Nobu, гигантский ТРК Vegas (480000 м2) на Каширке, а по заказу государства - университет во Владивостоке. Теперь строит в Мякинино город-спутник с 14 небоскребами и океанариумом.

Метрополис

История До недавних пор «Метрополис» принадлежал казахской компании Capital Partners, владельцами которой являются турок Бурак Оймен и один из крупнейших девелоперов Алма-Аты Сержан Жумашов (его называют родственником бывшего премьер-министра Казахстана). Им же принадлежал отель The Ritz-Carlton на Тверской. Метод компании - сносить и строить заново: The Ritz-Carlton возвели на месте гостиницы «Интурист», «Метрополис» вырос на месте чугунолитейного завода.

Сейчас В начале 2013 года компания продала «Метрополис» американскому инвестбанку Morgan Stanley. «Метрополис» занимает пятое место по посещаемости в Москве - каждый день в него приходят более 55000 человек.

Кроме того Capital Partners много строили в Казахстане (в том числе - английскую школу), а также в Майами. The Ritz-Carlton продали другой казахской компании и собираются купить фабрику «Большевик».

Европейский

В начале 2000-х годов совладельцы Черкизовского рынка, горские евреи Год Нисанов и Зарах Илиев поняли, что время базаров проходит.

Строить торговый центр западного уровня они решили вместе с сильным партнером - однокурсником Владимира Путина, азербайджанцем Ильгамом Рагимовым.

Сейчас «Европейский» снаружи выглядит странно, зато внутри - пять атриумов, парковка наверху и нелогично расположенные выходы - отличный лабиринт для покупателей. Занимает второе место в рейтинге самых посещаемых торговых центров в мире (140 тысяч человек в сутки), уступает только Dubai Mall в Арабских Эмиратах.

Кроме того Нисанов и Илиев владеют гостиницами «Украина» и «Рэдиссон Славянская», рынком «Садовод» и другими комплексами, будут реконструировать ВВЦ и строить небоскреб в «Москва-Сити».

Охотный Ряд

К 850-летию Москвы Лужков решил благоустроить Манежную площадь и построить первый в городе подземный торговый центр. Этим занялся бывший акционер «Собинбанка» Александр Занадворов./finance/2089/ В 2005 году в центре Москвы появились билборды «Занадворов, зачем тебе остров?», «Занадворов, позвони Мике», «ЗанадВОРов работает в Седьмом...». Эти щиты принадлежали компании Умара Джабраилова (см. также «Рома думает о семье. Семья думает о Роме»). и предположительно имели отношение к планам Занадворова на Болотный остров.

Сейчас Предполагалось, что в «Охотном Ряду» разместятся бутики великих брендов. Но выяснилось, что большинство посетителей - туристы из провинции. Владелец снизил ставки на 15–20%, и бутики вытеснили более народные Mango, Colin"s, Zara и «Твое».

Кроме того Занадворову принадлежит сеть супермаркетов «Седьмой континент».

Рио на Дмитровке

Выходец из армянского города Ташир Самвел Карапетян в начале 1990-х перебрался в Калугу, где занимался оптовой торговлей и строил универмаги. Дебютировал в Москве «Рио» на «Академической», и, впоследствии, «Ереван плазой». Для «Рио на Дмитровке» проложил дорогу в обход пробки и сделал первый в Москве океанариум.

Сейчас Проблему заполняемости «Рио» Карапетян решает просто - сдает площади самому себе. В холдинг «Ташир» входит сеть кинотеатров «Синема Стар», магазины «Модный альянс», Wild West и другие, сети ресторанов, кафе и пиццерий.

Кроме того Карапетян создал премию «Ташир» за успехи в армянской музыкальной культуре. Церемония проходит в Кремле, там поют Стас Михайлов и Энрике Иглесиас, а ведущим шоу (скажем, Ксении Собчак) Карапетян дарит квартиры в Ереване. А еще в «Рио» был обнаружен таджикский грузчик Джимми, игравший болливуд-поп на ведре.

ЦУМ и ГУМ соперничали еще в советское время, сейчас история продолжается: ГУМом владеет конкурирующая компания по продаже предметов роскоши - Bosco di Ciliegi. А ЦУМ реконструировала компания Mercury, акционерами которой считаются Леонид Фридлянд и Леонид Струнин. Mercury - дистрибьютор Dolce & Gabbana, Rolex, Tiffany & Co., Bentley и прочих самых дорогих вещей в мире.

ЦУМу нет равных в стране по выбору и дороговизне. Здесь показывали инсталляции Олега Кулика и выставку Йоко Оно. Но куда больший резонанс вызывали провокационные рекламные кампании «Кто не в Prada, тот лох!», «Свет мой, ЦУМ, скажи, я ль в школе всех моднее?».

Кроме того Mercury владеет бутиками в Третьяковском проезде, торговым центром «Барвиха Luxury Village» на Рублевке и универмагом ДЛТ в Петербурге.

Золотой Вавилон

В 2005 году владельцы строительного рынка «Северянин», фамилия одного из которых Хихинашвили, решили повторить успех «Европейского». В 2009 году они построили крупнейший в Европе торговый центр площадью 240000 м2 (впрочем, уже через год этот статус перехватил ТЦ Vegas). Потом продали «Вавилон» австрийской инвесткомпании Immofinanz Group.

На открытии «Вавилона» на проспекте Мира случилась страшная давка: ролик с многотысячной толпой, атакующей эскалатор, стал вирусным.

Сейчас потише: из-за странной конфигурации участка торговый центр получился вытянутым, как колбаса, с пустотой посередке. До сих пор часть помещений пустует.

Кроме того Австрийцы владеют несколькими «Вавилонами» и торговым центром в Щукино, а Хихинашвили и компания - коттеджами на Рублевке и гостиницами на Бахрушина.

Мега Белая Дача

Построив IKEA в Химках и Теплом Стане, шведы долго искали участок в восточной части города. В 2003 году им даже удалось приобрести участок около Щелковского шоссе, однако выяснилось, что на этой земле находятся гнезда редких видов птиц. На выручку пришел бывший министр сельского хозяйства Виктор Семенов, он предложил шведам построить торговый центр на земле принадлежащего ему агрокомбината «Белая Дача». «IKEA Белая Дача» стал первым магазином, расположенным на одном этаже. Проект оказался столь удачным, что стал типовым для региональных ТЦ «Мега» в России.

Проходимость комплекса в будни - порядка 40–50 тысяч человек в день, в выходные - 100–120 тысяч человек.

Tsvetnoy Central Market

Универмаг на месте пустовавшего 20 лет Центрального рынка построила - но будто бы хочет продать - девелоперская компания RGI International (сейчас - Rose Group). Кузинец Основатель Борис Кузинец недавно продал свою долю структурам банка «Глобэкс». Власти Москвы в случае «Цветного» проявили редкую принципиальность: здание должно было сохранить прежний объем и назначение - колхозный рынок. Это отпугивало многих, но Кузинец придумал остроумное решение: построил современный универмаг, на последнем этаже которого разместился небольшой фермерский рынок.

Сейчас он представляет собою самый дружелюбный из дорогих универмагов Москвы, который соперничает и с ЦУМом, и с «Европейским».

Кроме того Кузинца называют отцом «золотой мили» - большинство элитных жилых домов на Остоженке строила RGI International.

Афимолл Ситисполнителей

История Компания AFI Development принадлежит алмазному королю Льву Леваеву - он добывает и обрабатывает алмазы в Африке, Израиле и России. Леваев - президент Федерации еврейских общин СНГ и глава Конгресса бухарских евреев Израиля. Первоначально планировалось, что центральное ядро «Москва-Сити» будет общественным пространством с концертным залом, кинотеатрами, гостиницами, ресторанами и пересадочным узлом метрополитена и электричек. Но инвестора для реализации этого проекта долгое время найти не удавалось. В 2005 году за дело взялся Лев Леваев, но сделал только «Афимолл» - обычный торговый центр, пусть красивый.

Почти год с момента открытия «Афимолл Сити» пользовался славой универмага, где продавцов больше чем покупателей: его посещали не более 20000 человек в день. Сейчас, по словам менеджмента универмага, эта цифра выросла до 50000 человек в день. Среди других известных проектов AFI Development - бизнес-центр «Четыре ветра» (на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Большой Грузинской), который в 2012 году был продан структурам Романа Абрамовича.

Атриум

Строительной компании «Ингеоком» разрешили построить у Курского вокзала многоэтажную парковку с торговыми помещениями, но в процессе площадь паркинга значительно сократилась. Само здание имеет неправильную геометрическую форму из-за усадьбы Боткиных, стоящей слева от «Атриума». В этом доме Боткин умер от сифилиса, который сам себе привил в ходе научного эксперимента. Позже там располагался дом приемов владельца сети «Арбат Престиж» Владимира Некрасова. В 2000 году снегоход, на котором ехал основатель «Ингеокома» Михаил Рудяк с актрисой Мариной Левтовой, упал в овраг - Левтова погибла. После его смерти в 2007 году «Ингеоком» унаследовали вдова и дети.

Один из самых дорогих и успешных торговых центров Москвы, особенно популярен у молодежи. Topshop, H&M, Uniqlo - такой комбинации в центре нет больше нигде. В начале его славе способствовало шоу «Comedy Club», съемки которого проходили в «Атриуме», в последнее время «Атриум» стал модным - там выступает певица Сантиголд и проходят выставки современного искусства.

ГУМ был открыт в 1893 году. Здесь работало больше тысячи магазинов. После революции торговцев выгнали на улицы, а в магазинах расселили нуждающихся в жилье. В начале 1930-х годов на этом месте планировали построить здание Народного комиссариата тяжелой промышленности СССР, но проект не осуществили. В 1953 году жильцов выселили и снова сделали из ГУМа главный универмаг страны. В 2004 году основатель Bosco di Ciliegi Михаил Куснирович вместе с партнерами купил здание. Бутики Bosco занимают лишь пятую часть универмага.

Сейчас Под крышей ГУМа удивительно сочетается роскошь с советским стилем: здесь есть «Гастроном №1» и «Столовая №57». В прошлом году Куснирович восстановил исторический туалет по эскизам 120-летней давности. Теперь это самый дорогой клозет столицы - 85 рублей за посещение.

Кроме того Куснирович - самый медийный девелопер России, поэтому о его проектах и увлечениях - от высадки вишневых садов и катания на коньках до создания одежды для олимпийцев и музыкальных фестивалей - знает вся страна.

Магазин со 120-летней историей - «Чай-кофе» на Мясницкой - на грани разорения. Правительство Москвы в двенадцать раз подняло ставку аренды, и теперь владелица магазина Инна Венчик должна платить 43 000 рублей за квадратный метр вместо прежних 3 500 рублей. Если компания не сможет отдавать по 2,15 млн рублей в месяц, магазин придётся закрыть. Венчик просит постоянных покупателей оставить подпись в поддержку магазина. На 14 апреля количество подписавшихся превысило 1 500.

Hopes & Fears узнал судьбу других исторических магазинов Москвы. Оказалось, что значительная часть из них пережила рейдерский захват, часть - на грани банкротства, но некоторым удаётся оставаться на плаву. Мы не стали включать в список два самых известных универмага столицы: ГУМ и ЦУМ.

«Молоко»

Магазин «Молоко» на Большой Дмитровке открылся в 1896 году. Квартиру семьи Льва Толстого в торговую лавку превратил известный купец Александр Чичкин. Родившись в Ярославской губернии в семье лоцмана, Чичкин практически единолично построил молочную империю. Ему принадлежал 91 магазин по всей стране.

Все свои магазины он облицовывал белым кафелем (и «Молоко» не стал исключением), приказчиков одевал в белоснежные халаты. Каждое утро они устраивали своего рода рекламную акцию: выходили с бидонами на улицу и выливали в сточные канавы вчерашнее молоко. Так они подчёркивали, что в их магазинах только свежий товар.

После революции магазин перешёл к жилтовариществу № 469. Неизменным он простоял до конца нулевых, потом стал предметом криминальных разборок и в 2011 году закрылся на ремонт. В 2012 году там открылось кафе «Молоко» силами Владимира Кудрявцева, Гии Абрамишвили, Лики Геворгян и Павла Кузовкова. На их счету уже были бары Carabas, «Луч», Suzy Wong Bar и «Солянка».

В кафе Hopes & Fears сообщили, что исторический бэкграунд никак не влияет на количество посетителей. Аудитория заведения в силу молодости ничего не знает о существовавшем ранее магазине. Но это не мешает постоянно увеличивать выручку, и финансовые показатели полностью удовлетворяют основателей заведения. Также в «Молоке» подчеркнули, что внешний вид помещения был изменён владельцами. У них нет никаких обязательств по сохранению исторического облика, поскольку заведение не признано памятником.

Универмаг «Москва»

Открытый в 1963 году универмаг «Москва», по сути, был первым в стране моллом западного образца. Торжество цивилизованной коммерции: вежливые продавцы, импортные кассовые аппараты, внутреннее радио и телевизионная справочная система - нажав на кнопку расставленных по универмагу телевизоров, можно было узнать о товарах, услугах и расположении отделов.

Многие новшества, которые вводили в «Москве», потом переходили в главные магазины страны - в ЦУМ и ГУМ. Так, например, произошло с подиумом для показов мод.

Но величие универмага ушло вместе с советской эпохой. В 1992 году он перешёл в частные руки, позже несколько раз менял форму владения, а сейчас он погряз в долгах и в судах. Сегодня компания «Универмаг «Москва» на 90% принадлежит структурам президента «Росэнергомаша» Владимира Палихаты. Здание много раз выставляли на торги, покупатель, казалось, нашёлся , но в итоге договор так и не был заключён. К концу 2013 года долги компании «Универмаг «Москва» составляли 1,2 млрд рублей.

Тем не менее «Москва» продолжает функционировать до сих пор. Среди брендов, представленных в торговом центре, - Caterina Leman, «Л"Этуаль», Baldinini, Nando Muzi и другие.

«Петровский пассаж»

«Петровский пассаж» увековечен в стихах Маяковского и в «12 стульях» Ильфа и Петрова. Его строительство завершилось в 1906 году, тогда он назывался «Фирсановский пассаж» - по имени инициатора строительства Веры Фирсановой, члена купеческой династии Фирсановых. Им принадлежали десятки зданий в Москве, в том числе Сандуновские бани. Пассаж быстро стал местом с самыми модными товарами в городе, а по ночам он сверкал огнями - Фирсанова сразу же провела к нему электричество.

Так продолжалось до революции, после магазин был национализирован. В советские годы здание использовали самыми разными способами: там устраивали промышленные выставки, открывали фабрику по пошиву белья для Красной Армии, аукционный дом и даже огромную коммунальную квартиру.

Всё изменилось в начале 1960-х, когда «Петровский пассаж» стал филалом ЦУМа. Но сейчас это, по сути, филиал ГУМа. Основной арендатор магазина - Bosco di Ciliegi, как и в ГУМе. Отсюда бутики брендов, которые представляет компания в России: Kenzo, Etro, Moschino и другие.

Сегодня «Петровский пассаж» принадлежит структурам группы «БИН» Михаила Гуцериева.

Книжный магазин «Москва»

В 1958 году только открывшийся магазин получил название «Книжный магазин № 100». Спустя некоторе время он был переименован в «Москву». С момента открытия книги остаются основным товаром магазина. Одно из самых значительных изменений произошло в 1979 году, когда накануне Олимпиады-80 его отремонтировали, - знаменитые витрины на Тверской почти не изменились с тех пор.

Ещё одна важная веха в истории магазина - 1991 год. Тогда директором была назначена Марина Каменева. После развала Советского Союза коллектив приватизировал магазин, Каменева до сих пор сохраняет свою долю в более чем 60% компании (согласно данным базы «СПАРК-Интерфакс»). В интервью прессе Каменева признаётся , что продажи книг падают и сопутствующий товар, который реализуется в «Москве», прибыльнее книг.

Гастроном № 40

Дом № 12 на Большой Лубянке был построен в 1931 году по проекту ленинградского архитектора Ивана Фомина. Здание возводилось как жилой дом спортивного общества «Динамо» и впоследствии перешло к НКВД. При этом первый этаж отдали под «Гастроном № 40». В известный магазин с роскошным ассортиментом приезжали даже из других регионов.

В 1994 году в помещении расположился супермаркет. Центральный гастроном «Седьмой континент» на Большой Лубянке стал одним из первых магазинов сети. Новые владельцы не стали менять исторический облик магазина и сохранили гранитный пол, лепнину на потолке и эффектные люстры.

В 2008 году произошёл «рестайлинг» магазина и супермаркет сменил название на «Седьмой континент - Гастрономия», в результате чего на полках появились товары «премиум»-класса.

Помещение бывшего «Гастронома № 40» находится в собственности компании «Седьмой континент».

«Дом фарфора» на Мясницкой

В знаменитом «Доме фарфора» на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского переулка, принадлежащем когда-то товариществу производителей фарфоровых и фаянсовых изделий Матвея Кузнецова, до сих пор продаются в основном фарфоровые изделия. Сейчас помещение принадлежит магазину «Гледиз», и повышение арендной платы в центре города его коснуться не может. «Мы живы-здоровы, магазин, как видите, открыт и торгует, значит, у нас всё неплохо», - говорит генеральный директор «Гледиз» Оксана Школяренко.

В 1903 году дом строился специально для «фарфорового короля» Российской империи Кузнецова. Кузнецов владел заводами в Дулёво, Вербилках, Новгороде, Гжели и многих других городах. В 1898 году он снёс старые постройки и заказал проект нового здания в стиле модерн у известного архитектора Фёдора Шехтеля.

После революции торговый дом перешёл в собственность государства, а после войны в нём было открыто несколько отделов магазина «Детский мир». Когда в 1957 году тот переехал в новое здание на Лубянской площади, здесь вновь начали продавать посуду. Магазин «Гледиз» открылся на Мясницкой после капитального ремонта, прошедшего в конце 1990-х годов.

Магазин «Армения»

год открытия

Тверская, 17

Здание, в котором разместился магазин «Армения», было построено в сороковых годах архитектором Аркадием Мордвиновым. Магазин принадлежал Министерству торговли Армянской ССР и предлагал различные товары, произведённые в Армении. В собственности московских властей он оказался в 1992 году: после распада СССР он был отдан в счёт долга Армении перед Москвой. С 1995 года риелторская фирма «Маккони» арендовала магазин у столичных властей на 25 лет. «Маккони» принадлежит коренному ереванцу Макару Нагапетяну, главе представительства мэрии Еревана при мэрии Москвы.

В 2005 году в СМИ появилась информация о том, что бывший столичный мэр Юрий Лужков подписал распоряжение о реконструкции «Армении» силами арендаторов, согласно которому помещение после должно было перейти в их собственность. Продать торговые площади армянской компании планировалось почти за $500 000. После реконструкции магазин открылся в 2010 году под тем же названием. В том же году в магазине начало работать небольшое кафе с десертами и напитками.

Гастроном «Елисеевский»

Здание магазина «Елисеевский» на Тверской - памятник истории и культуры Москвы XVIII века. Его построили в 1790-х годах, но с тех пор оно существенно перестраивалось несколько раз.

Сегодня магазин работает круглосуточно и популярен среди иностранцев: интерьер и название современного магазина сохранились с 1901 года. В тот год здание перестроили, чтобы открыть в нём магазин петербургского купца Георгия Елисеева.

Сейчас гастрономом владеет бизнесмен Яков Якубов. В рейтинге крупнейших российских рантье по версии Forbes он занял 26-ю строчку. Издание оценило его доход в $85 млн. В СМИ Якубова давно прозвали «хозяином Тверской»: бизнесмен поставил перед собой задачу купить как можно больше помещений на главной улице столицы и вполне успешно с нею справился. В начале 2000-х, пока генеральный директор ЗАО «Елисеевский гастроном» находился в отпуске, Якубов скупал у его коллектива акции и потратил на них не более $650 000. Сегодня бизнесмену принадлежит право многолетней аренды шикарного магазина. В 2004 году он провёл дорогостоящую реконструкцию магазина.

Текст: Полина Потапова, Злата Онуфриева

ЦУМ - модная Мекка города с 1908 года, если не считать промежутка, когда моды в советской столице не было вообще.

Витрины универмага по красоте гордо соперничают с крупнейшими европейскими department stores. Продавать здесь свои вещи - мечта любого дизайнера из бывших советских республик, это априори приравнивается к попаданию в А-лист «инфлюенсеров модного бизнеса». Естественно, крупные игроки рынка, представленные компанией Mercury тоже в ЦУМе, отдают сюда наиболее трендовые свои вещи, а остальные иностранные бренды спешат отправить как можно больше самых дорогих товаров. Некоторые и вовсе создают капсульные коллекции специально для магазина, ведь за его стенами, как за пределами Вестероса - вечная зима, белые ходоки и одичалые (но, как мы знаем из «Игры престолов», независимые государства тоже есть).

Однако вернемся к нашим 70 тысячам квадратных метров роскоши, где продается более 2 тысяч марок. Кто все это покупает? Пройдемся по этажам.

На первом всегда оживленно: в безумном припадке сумки и аксессуары скупают японцы. Еще бы - например, DG Girls, Dolce&Gabbana с котами можно купить всего за 115 500 рублей. Служащие из ближайших офисов заходят за новыми очками и компактной пудрой Guerlain за 3130 рублей, гуляющие по центру восхищаются пространством и собирают пробники… Серьезный человек в костюме и в сопровождении пары мрачных друзей, поднимаясь на самый верх в Buro TSUM, останавливается взглянуть на часы или сережки в подарок на вечер женщине. Интеллигентные дамы бегут наверх в отдел Apple, чтобы срочно заменить сломанные AirPods, а заодно посмотреть, что завезли из нового Celine. На втором слоняются мужчины всех видов и возрастов, чаще всего сопровождаемые дамами. Но незримые сигналы SOS, которые беспомощные «заи» и «котики» шлют в космос, не помогут избежать примерки какой-нибудь удобной черной куртки с отложным воротником (Brunello Сucinelli, 361 500 руб.) или шерстяного свитера Stella McCartney (49 950 руб.). Некоторым удается спастись и осесть в ресторанчике, пока благоверные продолжают свой неистовый шопинг уже самостоятельно. Но есть и парни, которые выглядят не менее опасно, чем рэпер Face. Они тщательно выискивают самые хитовые вещи типа поясной сумки с принтом черепов (Alexander McQueen, 78 600 руб.), черного плаща с крупным логотипом (Valentino, 156 500 руб.), двухцветных джинсов Jacquemus (31 850 руб.), переливающейся, как винил, кожаной куртки Givenchy (232 500 руб.) или комбинированных высоких кроссовок Fendi (87 450 руб.). Иногда здесь встречаются женщины, которые выбирают одежду для себя - а что такого, мужские вещи часто сидят гораздо лучше женских, особенно когда это касается кашемира и пиджаков. Поднимаемся выше.

Редактор-продюсер

Если, рассматривая наряды от Roberto Cavalli, вы заметите на себе презрительный взгляд, почти сто процентов испепелять вас будет Она. Иногда кажется, что эти дамы будто бы специально останавливаются около самых трогательных и нафталиновых вещей, чтобы дождаться того несчастного покупателя и сразу начать унижать в своем фейсбуке. Проверьте: она обязательно появится, даже если просто постоять несколько минут около, например, расшитого вручную нежно-голубого кружевного Valentino за 1 515 000 рублей, достойного свадьбы в Сафисе или красной дорожки ММКФ.

Ладно, шутка. Редактор может быть молодой (тогда, скорее всего, у нее или короткая стрижка, или разноцветные волосы) либо в возрасте, общее одно - одеты наши дамы всегда в черное. Топят за фемповестку, водятся поблизости от центра «Гараж» и заведений вроде «Дом Культур» и Blanc. Черные рванины от Рика Оуэнса предпочитают более опытные редакторы, молодые уважают кроссовки adidas yeezy boots и бесформенные балахоны от Vetemens. Денег у них мало, но страсть к моде так велика, что сюда они приходят, как иные в церковь. Не покупать, помилуйте. Наши модные прихожанки обычно молча гладят и щупают влюбленными руками платья, пиджаки и пальто на 4-м этаже в отделе, собранном под руководством Наташи Гольденберг. Иногда заходят поклониться Dries van Noten на 3-й этаж да почтить корнеры Saint Laurent и Сeline. Но, скорее всего, они остановятся на кулоне Tribute от Versace за 20 500 рублей (крупные украшения в моде, а Джанни Версаче еще никогда не был такой фэшн-легендой, как теперь) или каком-нибудь другом милом знаковом пустячке, например кожаном футляре для кредитных карт от Balenciaga за 16 800 рублей. Хоть что-то от Демны Гвасалии! Ну или кислотно-оранжевый шарфик из шерсти и шелка от Burberry за 26 700 рублей - с приходом Рикардо Тиши лондонский дом превратился в один из самых прогрессивных. А может, они не купят и это, а сфотографируют и будут искать похожее.

Стилист

Долговязый кузнечик с худыми ногами в огромных ugly boots ходит мрачной тенью по всем отделам. Опознать его легко: маленькая шапочка на макушке (купил в секонде в Европе), огромный худи (мерч неизвестного дизайнера с большим брендом) и узкие джинсы (взял у сестры). Вечно обвешан огромными сумками, рюкзаками, баулами, брендированными пакетами - так и хочется его пожалеть, в чем душа держится! Но наш кузнечик никогда не унывает, в его плеере звучит музыка групп со сложными названиями и нелегкой судьбой типа «Кобыла и трупоглазые жабы» или «Дом престарелых аутистов», в телефоне миллиард уведомлений из телеграм-каналов, а в планах на вечер - обсуждать с соседом по съемной комнате на Патриках новую обложку журнала Interview с Ру Полом. Если следовать за стилистом, можно понять, что сейчас самое актуальное. Вот, например, кожаные широкие шорты со сборкой от Saint Laurent (во-первых, тренд, во-вторых, нельзя недооценивать креативного директора марки Энтони Вакарелло) за 158 000 рублей. Можно вложиться в вещи, которые имеют шансы остаться знаковыми. Или длинная рубашка с принтом перевернутого значка анархии от Vetements за 43 200 рублей- такую можно носить и в офис с черными джинсами, и на мероприятия. Или эти вездесущие туфли с квадратным носом, например белые босоножки Bottega Veneta за 39 950 рублей (кстати, из коллекции осень-зима). Но если наш бедный мальчик внезапно выбирает солидные костюмы для солидных господ или уж очень долго разглядывает платья из отдела «винтаж» - скорее всего, он попросту фрилансит на инстаграмщицу или гранд-даму и ее супруга.

Гранд-дама

Ботокс и филлеры она вколола еще в конце 1990-х, а лучшие годы провела во времена безудержных нулевых, поэтому нашу вечно молодую бабушку не взять никаким ЗОЖем, осознанностью и модой на устойчивое развитие. Только меха! Золото! Кожа страуса и аллигатора, копыта и крылья вымирающих животных. Наша дама уминает на завтрак стейки с кровью, может выпить хоть три бутылки бароло и закусить после устрицами в «Марио» - была она в этом вашем «Депо», какой кошмар: «Там люди едят прямо на рынке!» Бабуля следит за собой, роскошна, весела, иронична и привыкла к обслуживанию в бутиках Hermes, поэтому водится в ВИП-примерочных, где обвешанными каратниками пальцами тыкает в услужливых и смиренных консультантов. Больше Dolce&Gabbana (сумку в стиле барокко за 468 000 рублей и не забудьте что-нибудь с леопардовыми принтами (да-да, те ботильоны Lori за 97 300 руб.). И да, принесите что-нибудь в подарок внукам, что там теперь модно? Треугольную сумку-пирамиду Saint Laurent и накидку переливающейся фуксии из искусственного меха от Dries van Noten за 42 750 рублей.

Серьезно? Ну и мода у них.

Малышка на миллион

Зажиточная детка учится в европейских колледжах, ведет блог о правильном питании и обожает Алессандро Микеле. Выглядит она настолько складно, что становится скучно еще до того, как милашка откроет рот, чтобы рассказать о современном искусстве и творческом пути продюсера Дрейка. Малышка редко покупает себе одежду в Москве, но нужно было зайти за рамочкой для фотографий от Baccarat в подарок подружке на день рождения в странном баре Happy End, а заодно почему бы не примерить новые крутые кроссовки Gucci Flashtrek на толстой подошве за 89 950 рублей? Конечно, наша модница не пропустит и вещи в стилистике ностальгической советской роскоши, которую постоянно транслирует Демна. Вот джинсовая юбка из вытертого денима (59 200 руб.), как у бабушки на фотографии из 1992 года. Укороченные джинсы тоже обязательно нужны, например от Lanvin за 54 000 рублей. И классная поясная сумка цвета оранж и с русской надписью «стиль» от Heron Preston (23 350 руб.). Откуда мы знаем, что она купит? Конечно, из эфира в инстаграме, а вы что, не успели подключиться к стримингу?

Инстаграмщица

Ну и, наконец, нормальная красивая женщина. Без этих всех туфель с квадратными носами и безразмерных шмоток. Тут все просто: коротко и прозрачно. И присыпано блестками, хайлайтерами, стразами. Вообще узнать о ее присутствии можно и с закрытыми глазами: по щедро вылитым на себя духам и особенному дрожанию атмосферы вокруг. Женщины вокруг начинают говорить со своими спутниками внезапно более милыми и тонкими голосами и срочно зовут их мчать за сто километров от Москвы. Мужчины, наоборот, задерживаются и внезапно обнаруживают страсть к шопингу. Губы, грудь, ноги, волосы - есть на что посмотреть, поэтому подписчиков в инстаграме у нее миллионы. Откуда она? Неизвестно. Имя ей - легион. И вот она вытягивает свои длинные ноги, примеряя кожаные шпильки Gianvito Rossi за 69 950 рублей с ремешком-браслетом, усыпанным кристаллами, а вокруг - тишина, несмотря на фоновую музыку. И только слышно, как громко стучат сердца окружающих.

Бизнесвумен

Она освоила дзен, медитацию и все виды релаксаций, но все равно ее слышно издалека: наша СЕО ходит по 3-му этажу и параллельно ведет skype-call с одного телефона и отвечает на письма с другого. Обычно она все заказывает онлайн, но тут отменилась встреча в соседнем ресторане и выдались лишние 40 минут, пока едет водитель. Чтобы расходовать время эффективнее, зашла прикупить себе пиджаки и сумки. Заодно можно и недостающие 10 тысяч шагов добрать. Помогать ей не нужно. Она сама лучше всех знает, какого качества должны быть те аксессуары, в которые готова вложиться. Мерить тоже не будем, если что - водитель привезет обратно и возьмет размер поменьше. Подойдут вот те слегка расклешенные шерстяные брюки в крупную клетку Gabriela Hearst за 93 950 рублей и жакет из того же ансамбля за 157 000. Вот тот пиджак из кашемира бежевого цвета от Ralph Lauren за 252 000 рублей, шерстяное пальто в клетку в стиле 1980-х от Balenciaga (182 500 руб.), маленькая сумка Chloe (78 100 руб.) или лучше Title, Burberry (72 650 руб.) с заклепками? Можно обе, и еще какую-нибудь стандартную типа Sicily от Dolce&Gabbana (169 000 руб.) или Galleria, Prada (176 500 руб.). И туфли. Но, к сожалению, время вышло, остальное можно заказать онлайн - тем более, туфли точно нужно примерять, а это приятнее делать дома в тот единственный час, когда в ее небольшую студию в элитном ЖК как раз приходит занудный преподаватель цигуна.

Счастливая мать красивых здоровых детей

Мамочка с Новой Риги не часто позволяет себе развлечения: раз в неделю с девочками караоке в центре, пару раз в месяц походы с мужем в музей, театр, кино или модный ресторан. Причем для нее эти все виды досуга однотипны. Эдакая отличница, которая тщательно выписывала в школе разноцветными ручками задания учителей, а теперь штудирует журналы и идеальных инстаграм-родительниц вроде жены рэпера Джигана Оксаны Самойловой. Опознать нашу красавицу несложно, даже если при ней нет драгоценного чада (а если чадо с ней, то тихонько играет в небольшом кафе рядом с отделом игрушек). Возраст - около 30. Волосы, скорее всего, темные (теперь модно так), но, может, и аккуратные светлые локоны с еле заметным шатушем. Пухлые губы, щедро подведенные контрастным карандашом (не зря же она смотрела сториз Кайли Дженнер), мохнатые причесанные брови, которые никогда не поднимаются, даже если наша красотка удивлена. Хорошая фигура, следить за которой - настоящая работа. Одета немного провинциально, с такой трогательной тщательностью (типа сумка и туфли в тон маникюру). Но может позволить себе и немного задорной дерзости - леггинсы с белой майкой. Скорее всего, в кроссовках, правда, от большого бренда и желательно декорированных стразами и яркими вставками. Часы Rolex Daytona, браслеты Cartier Love и Geoma Jewellery с фигурками, символизирующими детей. Пришла срочно одеть наследников в школу и детский сад, а заодно успеть купить себе платье на 1 сентября, иначе как же снимать селфи? Возможно, и мужу подарок достанется, если постараться все успеть, ведь график нашей мамочки жестко структурирован, как минимум нужно уложиться до пробок в область, поэтому сейчас она ходит по 4-му этажу в истеричном припадке и пытается срочно собрать все подряд. Пиджак в шотландскую клетку для дочки-первоклассницы от Dolce&Gabbana за 27 550 рублей, скромную блузку с отложным воротником от Gucci за 23 500 рублей, короткую юбку с защипами Emporio Armani за 7895 и хлопковый тренч с капюшоном от Burberry за 30 400. Еще нужно выбрать туфли, сапожки, рюкзак и школьные принадлежности! А еще сыну! Тому тоже нужен пиджак (идеальный у Gucci), брюки-чиносы (подойдут шерстяные Dolce&Gabbana за 14 600 руб.), пуловер (лучше всего беспроигрышные Ralph Lauren , например с вышитым медведем Polo Bear за 9525 руб.), рубашки, джинсы, обувь! Пожалуй, муж обойдется или получит очередной джемпер Loro Pianа , за который придется выложить 69 200 рублей. Как все успеть? Спустя пару часов неистового шопинга наша подруга отправляется в Buro Tsum жаловаться соседкам по поселку на тяжелое мамское бремя и заодно обсуждать, правильным ли было решением купить пухлую Puffer Loulou от Saint Laurent за 129 000 рублей или лучше было выбрать что-то более узнаваемое, типа сумки-седла от Dior?