Детские развлекательные центры. Развлекательный центр для детей «вэйпарк Детский развлекательный отдых
Детские развлечения занимают в московских качественных торговых центрах совокупно 165 тыс. кв. метров. MarketMedia анализирует десятку лидеров, на которую приходится больше двух третей столичного рынка.
К началу 2019 года детские развлекательные центры различных форматов были представлены в 53% торговых центрах Москвы. При этом речь идет только о качественных объектах, уточняют в компании JLL, изучившей столичные моллы. Детские развлечения занимают совокупно 165 тыс. м 2 . В структуре арендаторов доля развлечений для детей составляет 26,5% площади, отданной в торговых центрах под развлечения. Это второе место после лидирующих по доле кинотеатров (43,5%). При этом Оксана Копылова, руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL, уточняет, что в целом сегмент развлечений растет в торговых центрах Москвы: «Если в 2005-2008 годах его доля составляла 4%, то спустя 10 лет данный сегмент вырос в среднем в 2 раза и занимает 8% арендуемой площади».
В Colliers International напоминают, какие развлекательные центры были открыты в прошлом году в московских ТЦ. Это «Туса Джуса» (батутная арена, веревочный парк и скалодром) в ТРЦ «Филион», Teika Boom Ксении Бородиной (аттракционы и семейное кафе) и Joki Joya (квесты, аниматоры, аттракционы, шоу-программа и детские банкетные залы) в ТРЦ Vegas Кунцево. «Разноплановость концепций, представленных в ТЦ, демонстрирует стремление операторов предложить оригинальные, выигрышные варианты», - говорит Константин Будагян, старший аналитик департамента исследований рынка Colliers International.
Интенсивное развитие сегмента детских развлечений в ТРЦ Оксана Копылова поясняет растущей конкуренцией между девелоперами. «Развитие развлекательного сегмента обусловлено высокой конкуренцией на рынке торговых центров и изменением потребительских ожиданий от них. Большую роль стали играть впечатления, опыт и эмоции, получаемые людьми; они формируют лояльность потребителей к тому или иному торговому центру. Кроме того, наличие детских или семейных парков развлечений расширяет целевую аудиторию и генерирует дополнительный поток посетителей», - поясняет она.
Об этом же говорит и Константин Будагян: «Развитие строительства жилых комплексов за пределами МКАД, жители которых, как правило, совершают поездки за покупками на автомобилях и могут выбирать из нескольких крупных ТРЦ со всеми необходимыми повседневными товарами, стимулируют девелоперов к созданию конкурентного преимущества за счет уникального сочетания развлекательных концепций в своих проектах. Вместе с тем большой выбор торговых центров в Московском регионе, увеличение количества личных автомобилей и развитие транспортной инфраструктуры позволяют покупателям уделять больше времени развлечениям в торговых центрах».
Однако, несмотря на то что в Москве выше, чем где-либо в России, покупательная способность и плотность населения, говорить о безграничности рынка не приходится. «Транспортная доступность существенно сокращает зону охвата любого проекта. Если досуговый центр обладает уникальными качествами, то ради них стоит проделать больший путь. Но со временем уникальность и новизна любого проекта снижается, а зона охвата сокращается, - поясняет Максимилиан Пивоваров, генеральный директор ГК «КидБург». - В более выигрышной ситуации находятся проекты, которые могут менять содержание без существенных капитальных затрат. Увеличивающийся выбор на рынке детских развлечений повышает избирательность клиентов. Растут требования к качеству предоставляемых услуг. Приведенные факты снижают желание игроков инвестировать в новые проекты. Окупить проект за 5-7 лет очень сложно. В ближайшее время мы, скорее всего, не увидим на рынке новых операторов или оригинальных проектов. Тренд развития будет направлен на повышение качества и снижение издержек».
С ним согласен Павел Ковшаров, основатель сети активити-парков «Zамания». «Для нас 2019 год - это время улучшения сервиса и продаж, а не масштабирования. Быть первым по площади неинтересно. Нужно быть первым в сервисе, а как следствие - в продажах и выручке», - говорит он.
Кроме того, такую тактику диктуют особенности, которые есть у рынка детских развлечений. Речь о его финансовой непрозрачности, которая делает рискованной конкуренцию по цене. «К непрозрачности добавляется отсутствие нормативов в отрасли: это касается в том числе и квалификации людей, в ней работающих, - добавляет Павел Ковшаров. - Еще одна особенность - быстрая смена трендов, которая происходит каждые 3 года, максимум раз в 5 лет. Если когда-то модными были карусели, то потом им на смену пришли игровые автоматы, а их, в свою очередь, сменили активити-парки. Сейчас на пятки наступают VR-парки». Что касается активити-парков, то, по мнению Павла Ковшарова, в этом сегменте довольно жесткая конкуренция. О том же говорит и Максимилиан Пивоваров. По его словам, за последние 2 года произошло существенное пополнение рядов активити-парков. При этом спрос не успевает за предложением. «Открытие новых проектов не влечет пропорционального увеличения числа клиентов в них. Скорее происходит перераспределение», - считает он.
Тем не менее в том, что рынок будет развиваться, эксперты не сомневаются. «Мировой опыт показывает, что увеличение доли площадей, выделяемых под развлечения, кафе и рестораны, является долгосрочным трендом и логичным способом для успешных торговых центров сохранить и увеличить трафик покупателей в физическом пространстве на фоне растущих продаж онлайн-рeтейла», - говорит Константин Будагян. При этом Павел Ковшаров замечает, что слепое копирование того, что уже сделано другими, не принесет успеха. «Нужно делать новые концепции, - уверен он. - Например, в России нет научного музея для детей мирового уровня. Возможно, из-за больших инвестиций в такой проект, потому что речь идет о площади 10-20 тыс. м 2 и десятках миллионов долларов. Тренд ближайших 2-3 лет - проекты с интерактивными парками, VR-парки и т.д.».
Топ-10 крупнейших (по совокупной занимаемой площади) детских развлекательных центров, размещенных в качественных торговых центрах Москвы
| Название | Площадь, м 2 | Расположение |
| «Космик» | 36997 | «АФИМОЛЛ Сити», «Брендсити», «Европейский», «Глобал Сити», «Калейдоскоп», «Капитолий» «Севастопольский», «Капитолий Вернадского», «Кунцево Плаза», «МЕГА Белая Дача», «Вэйпарк», «Зиг-Заг» |
| «Zамания» | 19867 | «Авиапарк», «Азовский», «Косино Парк», «Новомосковский», «Парк Хаус Братеево», «РИО Дмитровка», «ВиВа», «Зеленопарк», «Золотой Вавилон Ростокино» |
| «КидБург» | 11470 | Центральный детский магазин на Лубянке, «МЕГА Белая Дача», «Ривьера», «Зеленопарк» |
| Joki Joya | 9913 | Columbus, «Июнь», MARi, «Мозаика», «РИГАМОЛЛ», |
| Kidzania | 7892 | «Авиапарк» |
| «Небо» | 7166 | |
| Happylon | 6000 | VEGAS Каширское шоссе |
| Kids city | 4721 | Columbus |
| Motor city | 3752 | «Авиапарк», «Хорошо!», MARi, «МЕГА Белая Дача», «Метрополис», «Ривьера» |
| «Туса Джуса» | 3535 | «Капитолий Севастопольский», «Филион» |
| Источник: JLL | ||
«Космик»
Парки развлечений созданы 20 лет назад. Сегодня сеть насчитывает 20 развлекательных центров, 13 из которых расположены в Москве и семь в регионах. Согласно СПАРК, принадлежит на 99% офшору «Ареола Корпорейшн» (Британские Виргинские острова). Выручка компании в 2017 году (данных за 2018 год пока нет) составила почти 1,3 млрд рублей. По оценке самой компании, ее парки посещает более 900 тыс. посетителей в год. В марте этого года ООО «Коммерческая недвижимость» уведомила о своем намерении обратиться в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании ЗАО «Космик» банкротом.
«Zамания»
Сеть детских активити-парков «Zамания» насчитывает 11 площадок в Москве и Подмосковье. Компания создана в 2015 году Павлом Ковшаровым и Александром Марковым. В 2018 году 30% компании выкупила кипрская Irhet Ltd, аффилированная с группой «Основа». Из 70% бизнеса Павлу Ковшарову принадлежит 95%. Ежегодно парки принимают около 3 млн гостей. В 2018 году выручка, по оценке самой компании, составит 1 млрд рублей.
«КидБург»
Сеть, в которой дети знакомятся в интерактивном режиме с различными профессиями, работает с 2011 года. Сегодня это 15 проектов в 13 городах. Компания основана Оксаной Орловой, Екатериной Андреевской, Алексеем Бобровым и Виталием Мацневым. По данным СПАРК, с 2014 года компания оформлена на кипрский офшор «ИОЛИКО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД». Выручка петербургского «КидБурга» в 2017 году составила, по данным СПАРК, почти 574 млн рублей.
Joki Joya
Сеть семейных парков активного отдыха появилась в 2014 году. Сегодня она работает в Москве (11 парков), Петербурге (10 парков) и Твери (один парк). Согласно СПАРК, компания принадлежит Арсену Амиянцу (31,67%), Константину Грузманову (31,67%), Александру Маркову (31,66%), Дмитрию Конорову (5%). Зарегистрирована в Петербурге. Выручка в 2017 году составила более 800 млн рублей, включая все регионы.
Kidzania
Детские парки игрового обучения Kidzania - проект мексиканского бизнесмена Хавьера Лопеса Анконы. Первый парк появился в 1999 году, сегодня присутствует более чем в двух десятках стран, в том числе в Англии, Японии, Индонезии, Португалии, ОАЭ, Южной Корее, Индии, Египте, Турции, Саудовской Аравии, Бразилии. В России Kidzania открылся в 2016 году. Его по франшизе развивает издатель онлайн-игр «Иннова» через люксембургскую Innova Partners, обладающую эксклюзивными правами на развитие бренда Kidzania в США, Канаде, Франции. В 2017 году в ходе допэмиссии долю в операторе детских парков игрового обучения приобрел Фонд прямых инвестиций Winter Capital Partners (WCP).
Топ-10 самых больших (по м 2) детских развлекательных/семейных центров Москвы
| # | Название | Общая площадь, м 2 | ТРЦ | Адрес | Сетевой парк |
| 1 | Kidzania | 10000 | «Авиапарк» | Ходынский бульвар, 4 | Да |
| 2 | «Мастерславль» | 6100 | МДМЦ «Москва-Сити» | Пресненская наб., 4, стр. 1 | Нет |
| 3 | Happylon Pirates Park | 6000 | Vegas Каширское шоссе | Москва, МКАД, 24 км | Нет |
| 4 | «Космик» | 4893 | «Капитолий» | пр. Вернадского, 6 | Да |
| 5 | «Туса Джуса» («Небо») | 4000 | «Филион» | Багратионовский пр-д, 5 | Да |
| 6 | Zamania | 3670 | ТЦ 4DAILY | Святоозерская ул., 1а | Да |
| 7 | «Кидбург» | 3500 | «Ривьера» | Автозаводская ул., 18 | Да |
| 8 | Teika Boom | 3000 | «Ривьера» | Автозаводская ул., 18 | Нет |
| 9 | Joki Joya | 2652 | «Вегас Кунцево» | Хорошевский пр-д, 14 | Да |
| 10 | Kids City | 2169 | Columbus | Кировоградская ул., 13а | Нет |
У детей много энергии – в этом, мы взрослые, постоянно убеждаемся на практике. Малышам трудно усидеть на месте, они всегда в движении. А, кроме того, дети очень эмоциональны, им надо выплескивать накопившуюся положительную и отрицательную энергию. Но вспомните, как часто вы запрещаете детям шуметь, кричать, прыгать в квартире. Ну как тут не проявится слезам, капризам, истерикам?
Существует отличное решение многих проблем – детская игровая комната для малышей. Именно здесь ваши дети могут хорошо провести время, выплеснуть эмоции и вдоволь пошуметь. В таких комнатах родители смело могут оставить малышей и отправиться за покупками или просто отдохнуть за чашечкой кофе в соседнем кафе.
ТОП-5 игровых клубов для малышей
Представляем вниманию родителей подборку популярных игровых комнат для малышей в Москве:
Режим работы: 10.00-22.00
Парк активного отдыха Joki Joya считается современным семейным клубом. Кроме обилия аттракционов, спортивных площадок и тематических зон здесь есть ресторан-кафе, где можно отлично отпраздновать детский праздник в кругу родных и друзей. И даже заказать торт имениннику. С детьми работают аниматоры по специально разработанным программам для разных возрастных категорий: шоу с живыми молниями и жидким азотом, фокусы-покусы, квесты с любимыми героями из сказок и другие интерактивные игры.
Адрес: м.Автозаводская, ул. Автозаводская, 18, 3-й этаж.
Режим работы: ежедневно: 10:00 - 22:00
Детский Город Строителей, расположенный в ТРЦ «Ривьера» обожают все дети. Строить дома из кубиков или лего одному бывает скучно и неинтересно. А вот в компании единомышленников, с настоящими строительными материалами, абсолютно безопасными для детей, почему бы не попробовать. Небоскребы, стеклянные дома, башни и дворцы – все это можно построить в детском Городе Строителей. Недавно к строительной площадке пришвартовался пиратский корабль. Так что, кому не хочется строить дом, тот может отправиться в морское путешествие.
Адрес: г. Москва, МКАД 24 км, ТРК "VEGAS", 2-й вход
Режим работы: ПН-ЧТ: 10:00 до 23:00
ПТ-СБ: 10:00 до 24:00
ВС: 10:00 до 23:00
Парк аттракционов Happylon в Москве - одна из самых больших и известных площадок для развлечения детей любого возраста. Крытый парк, расположенный на территории ТРЦ VEGAS, стилизован под пиратскую тематику. Для детей постарше подготовлены крутые, экстремальные, но безопасные аттракционы, захватывающие дух. Для малышей предоставлены отдельные игровые комнаты, где им не будут мешать активные старшие дети. Малышей порадуют приключенческими играми-квестами в пиратском городе, который изобилует горками, загадочными тоннелями, сухими бассейнами и даже настоящим батискафом.
Режим работы: С 10:00 до 22:00. Без выходных!
Семейный центр «Туса-Джуса» - представляет собой пятиэтажную развлекательную площадку для детей 0+. Все аттракционы разделены на игровые комнаты-зоны для разных возрастных категорий детей. Таинственный лабиринт с красочными модулями и мягкими элементами для любителей приключений. «Труднопреодолимый вулкан» для самых упорных и ловких подготовил кульминацию – захватывающее скольжение вниз. С горок здесь можно скользить не только на пятой точке, но и на мягкой подушечке-тюбинг. Ныряние в сухой бассейн всегда вызывает счастливый и задорный визг у малышни.
Игровые клубы для малышей могут стать настоящим приключением для ребенка. Ежедневно, здесь проводятся различные конкурсы, ролевые игры, квесты и розыгрыши призов. Кроме того, это идеальные площадки, где можно собрать друзей на детский праздник, а также прекрасно провести время всей семьей.
«Алиса. Возвращение в Страну чудес» – это не просто парк развлечений, это мультимедийное приключение! Здесь к чудесам можно буквально прикоснуться, и они оживут. Любимая по всему миру сказка соединена с интерактивными проекциями и технологиями дополненной реальности. В парке можно делать всё, что придет в голову: разбивать чайники ежами, бегать по кнопкам и рисовать гигантскими карандашами – в общем, вытворять чудеса. От такого творческого безумия дети будут в восторге! Парк рассчитан на детей от 5 лет.
Адрес: Москва, Центральный Детский магазин на Лубянке, 4 этаж, холл Ракета. Театральный проезд, 5/1. Метро Лубянка
.
КидБург в ЦДМ
Детский город профессий “Кидбург” – это маленькая модель реального мира для детей от 1,5 до 14 лет. Здесь расположились мэрия, почта, биржа труда, порт, больница, служба МЧС, теле- и радиостудии и другие заведения, без которых невозможно представить современный мегаполис.
Адрес: Москва, Театральный проезд, д. 5, Центральный Детский магазин на Лубянке. Метро Лубянка
Парк развлечений “Космик”
“Космик – Афимолл” – это детский игровой центр с видео-симуляторами, видеоиграми, аттракционами, лабиринтом и многим другим.
Пока дети играют в лабиринте, родители могут наблюдать за ними на любом устройстве touchscreen. Изображения камер наблюдения, установленных в лабиринте “Космик-Афимолл Сити”, могут транслироваться и просматриваться через интерфейс на любом устройстве.
Адрес: Москва, Пресненская наб., д. 2, ТРЦ “Афимолл Сити”
HAPPYLON Pirates Park
Тематический парк “Happylon” в ТРЦ “Vegas” – огромный пиратский остров развлечений на двух уровнях. Здесь есть запутанный 5-ярусный лабиринт, карусели, качалки и бамперные машинки для детей, аттракционы разной степени экстремальности, игровые автоматы и видеосимуляторы, анимация.
Адрес: Москва, 24 км МКАД, пересечение с Каширским шоссе, ТЦ “Вегас”
Парк аттракционов виртуальной реальности “Виртуалити”
Всего в парке представлено более 20 различных типов аттракционов. Самые популярные из них – VR игры смешанной реальности. Игрок, находясь в реальном игровом пространстве, с помощью очков виртуальной реальности, переносится в фантастическую историю. В отличии от привычных VR игр, здесь задействованы не только зрение и слух, но и тактильные ощущения, что делает эффект погружения абсолютным.
Адрес: Москва, Проспект Мира, 119, с. 55, ВДНХ
Парк игрового обучения “Кидзания”
“Кидзания” – мини-город, в котором дети могут попробовать себя в различных профессиях. Ребенок на время может стать хирургом или полицейским, репортером или архитектором, пилотом или пожарным. Здесь есть центральная площадь и различные модели транспорта. Дети могут проехать через город на автобусе или взять машину в аренду.
Адрес: Москва, Ходынский бульвар, д. 4, ТЦ «Авиапарк», 4 этаж
Парк приключений “Zamania”
Семейные парки приключений для детей всех возрастов и их родителей. Здесь есть скалодром, футбольное поле, лабиринты, батуты и тюбинг. Также есть две зоны, рассчитанные на самых маленьких. В малышковой части парка могут провести время более активные дети, а для спокойных философов есть отдельная комната тихих игр.
Адрес: Москва, Рязанский пр-т, д. 2, корп. 2, ТЦ “Город, этаж 2
Музей оптических иллюзий
Это новый формат музея, в котором фотосъемка не только не запрещена, но и является неотъемлемой частью рассмотрения экспозиции. Посетители музея – это не просто зрители, а полноправные участники полотен. Здесь каждый найдет что-то особенно близкое именно ему, ведь картины охватывают самые интересные для человечества темы. Музей Оптических Иллюзий открыт для зрителей всех возрастов без ограничений. Экспозиция представляет собой 3D-картины, которые нарисовали лучшие художники страны.
Адрес: Москва, Проспект мира, домовладение 119, стр. 55
Замок детских квестов “Viva”
Viva – волшебный замок, который хранит в своих стенах множество легенд и тайн. Интерьер напоминает о Средневековье и магических поединках. Старинные витражи с изображением рыцарей и принцесс, античная люстра со свечами, королевский трон, загадочный полумрак и статуи гаргулей. Здесь несколько этажей и множество комнат, где ребят ждут удивительные приключения. А каждый угол, поворот и лестница – это неизвестность и новые ловушки. Пространства замка легко трансформируются для разных тематических программ. Интерактивные детские квесты рассчитаны на детей в возрасте от 6 до 12 лет.
Адрес: Москва, ул. Крылатская, д.15/4
Верёвочный парк “ПандаПарк”
3-уровневый всесезонный Активити Центр ПандаПарк расположен в ТРЦ “Ривьера”. Все развлечения и маршруты центра предназначены для совместного посещения родителями и детьми от 3 лет (ростом от 110 см), детьми от 125 см и взрослыми. Посетителей ждут 11 маршрутов на высоте 9-ти метров, около 100 препятствий, 70-ти метровый “троллейный” маршрут, малышковая зона 0+, аттракцион «Прыжок», 4-х уровневый аттракцион “Лабиринт” высотой 8,5 метров с горками, сухим бассейном с шариками и мягкими строительными модулями.
Адрес: Москва, ул. Автозаводская, д. 18, ТРЦ «Ривьера», 3 этаж
